サーパス朝日
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7944
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
サーパス朝日の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩33分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市朝日1丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立桃見台小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス朝日の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】南北の移動は電車が優れている。周辺には道沿いバス停が並んでおり、移動は駅までの移動手段は幅広く存在している。人が結構いても自転車で通れるほどの道幅は確保しやすく快適だと感じている。また、車の交通量はそこまで多くない。駅周辺でも家賃は都内と比べて安く、物価は周りの地域と変わらない。また、駅までの交通機関が充実しており、移動はしやすく通勤・通学もしやすいと思う。車での移動も、だいたい空いているため、ストレスを感じることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅ビルに店舗が豊富で駅周辺に雑貨屋などがたくさんあり、福島県で最も栄えてる場所の一つであると感じる。また、福島県の中心に位置しているため、県内の東西南北どの方向にも行きやすい。冬になるとライトアップされて、華やかになるのもいいポイント！駅前は綺麗で、再開発された感じがある。昼は人はそこまでおらず、落ち着いている。交番も駅周辺にあり、何かあったら駆け込める。郡山市全体は夜暗くなりがちだが、駅周辺は街灯や店の明かりによって暗くはならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーが二店舗駅周辺にあり、どちらも混んでいないことが多い。また、ミスタードーナツが午後11時までやっていて、夜遅くても飲食店の場合はやっている店はそこそこある。また、個人営業の飲食店がたくさんあるのも魅力のひとつ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅周辺には学校や幼稚園、保育園はたくさんあり、大きな公園もいくつあって子育てもしやすい。ほぼ全ての施設でエレベーター・エスカレーターが設置されていて、ベビーカーでも移動できる。学校の規模は大きいところから小さいところまで色々ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 郡山駅からとても近く、毎日の通勤で助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】よく東北本線、磐越西線、東北新幹線、高速バスを利用しているが、福島県のほぼ中央にあり、どこに行くにも移動しやすく、利便性が高い。 駅ビル内で、お土産も買え、フードコートやコンビニ、コーヒーショップ等も充実。 近隣ビル内には、ファッション、雑貨、プラネタリウム等あり、大人から子どもまで楽しめる。 駅から、徒歩数分圏内にはビジネスホテルや居酒屋、カラオケ、映画館等、周辺施設も充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】東京や仙台に行くの便利な位置にある。 周辺には、駅ナカのショッピングセンターや エスパル等の商業施設が充実している。 駅前ロータローでは 路線バスや遠距離の高速バスの乗り場もあり 交通アクセスは、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 郡山駅
ししんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線もあるし、近くの施設も揃っていて使いやすい駅だと思います、、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設も揃っていて利便性はひじょうに高いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、ちょこちょこ有名な所もあるのでとてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院も近くにあるので、非常に暮らしやすいとは思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので犯罪などはそこまで多くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くでも都会に比べたら家賃が安いのでいいと思います |
2023年6月 郡山駅
とごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や電車にとても乗りやすいとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本やまんがなどさまざまなものを買えるかな |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | また食べたくなるような美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やテーマパークなど、遊べる場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 声をかけてくる変な人があんまりいないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いえの大きさもとちの値段もちょうどいい。 |
2022年1月 郡山駅
5.0
【メリット】 郡山駅は、県内の中心地であることもあり、新幹線の本数が多くて良い。飲食店やお土産も充実して……
2021年11月 郡山駅
4.0
【メリット】 それほど大きな駅ではないですが、スタバ２件、タリーズ、ドトールとカフェが充実。フードコート……
サーパス朝日の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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郡山市ランキング
 位(127物件中) |
郡山市朝日ランキング
位(1物件中) |
郡山駅ランキング
位(117物件中) |
サーパス朝日の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 75.27㎡ | 20.44㎡ | 2,130万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 12,195円 162円 |
14,109円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス朝日の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■郡山市朝日の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.93～77.06㎡｜74.58㎡ | 2,318万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.01～91.89㎡｜74.66㎡ | 2,013万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 91.89～91.89㎡｜91.89㎡ | 2,480万円｜89万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 1,660万円｜78万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.1～91.89㎡｜76.2㎡ | 2,155万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
サーパス朝日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 69.62 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.38 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.06 | |
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| 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 69.62 | |
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| 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 69.62 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス朝日の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市朝日の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.06～77.06㎡｜77.06㎡ | 130,000円｜5,577円/坪 |
| 3階～4階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 132,000円｜5,789円/坪 |
| 5階～6階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 105,000円｜4,986円/坪 |
| 7階～8階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 110,000円｜5,223円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.62～77.06㎡｜72.26㎡ | 116,400円｜5,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
