第1川崎ビルの外観
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第1川崎ビルの外観
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第1川崎ビルの外観
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第1川崎ビルの外観
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第1川崎ビルの周辺：その他周辺施設
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第1川崎ビルの周辺：その他周辺施設
第1川崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1川崎ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第1川崎ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】地下鉄でもバスでもタクシーでも、どんな手段でも行きやすい場所にあります。物価は、高めではあると思いますが、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】大きなデパートが隣接しており、かと思えば、お土産屋さんもあり、便利です駅中から出なければ、問題ありませんが、駅外もこれと言って問題ないと感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、色んな種類のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ベビーカーでも、行きやすい駅です。子どもが大好きなキャラクターの専門店もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 博多駅
わどるどさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や電車の乗り口があるまた電車の本数がおおくバスの乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店や建物があるため遊びや仕事に最適だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くのお店があることでいろいろなお店の中から選択することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがおおくエレベーターおおくある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく駅前に交番があることで問題はすくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにお店が多くあるためにすぐに行くことができる |
2023年3月 博多駅
kkさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の便がいい。 バス、タクシー、地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事や買い物が楽しめる。 たくさんの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多豚骨ラーメンなど福岡が誇る名物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこも清潔に保たれている。 バリアフリーも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、落し物などなにかあったとき対処してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九州で一番の都会であり何でも揃っている。 |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 アミュプラザや阪急もあり、1日いても飽きないと思います。お土産屋さんやご飯屋さんもたくさん……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅に行きました。 福岡市最大級の駅です。 駅はとても大きいです。 とても賑やかな雰囲気……
第1川崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 29 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | 40 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 45 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 38 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 40 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～50㎡｜40.88㎡ | 60,600円｜4,900円/坪 |
| 4階～4階 | 29～40㎡｜37.25㎡ | 58,500円｜5,290円/坪 |
| 5階～5階 | 38～55㎡｜42.99㎡ | 60,000円｜4,680円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～55㎡｜42.21㎡ | 60,727円｜4,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～40㎡｜39.33㎡ | 57,000円｜4,795円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
