サヴォイセントオブガーデン
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7427
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 170件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
サヴォイセントオブガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
88戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
福岡市立那珂南小学校
-
中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サヴォイセントオブガーデンの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が徒歩1分と近く、コンビニも徒歩1分圏内。商店街もあり、賑わっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
雑餉隈駅は徒歩1分圏内。 雑餉隈駅は福岡の中心の天神につながっているためオススメ！ 博多駅に行きたい場合は南福岡駅という駅も徒歩10分ほどで行けるので素晴らしい立地。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 季節に応じてエントランスの飾り付けが変更されるので、毎シーズン毎に新鮮さが味わえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
陽当たりは問題なし。 お風呂の給湯のボタンもキッチンの所と洗面台の横についているため、生活動線が楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに商店街、居酒屋、マルキョウ（スーパー）コンビニなどがあるため、かなり生活が楽。（すべて5分圏内） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
10分ほど歩いた所に幼稚園がある。 病院も皮膚科や内科や歯医者など、5分あるけばあるので、病気でキツイときでも問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【雑餉隈駅に対する口コミ】天神や博多への電車でのアクセスも良く、車を利用する方であれば首都高の利用もしやすい家賃はさほど高くないし、スーパーや八百屋で食費を押さえれたりとコストはかからないほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【雑餉隈駅に対する口コミ】八百屋、スーパーが駅近辺に多く買い物が楽。少し歩けば業務用スーパーもある。駅前に交番があるので安心できる 人もさほど多くはないので通行も問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【雑餉隈駅に対する口コミ】インドカレーのお店やおいしい鉄板焼きのお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【雑餉隈駅に対する口コミ】広い公園や幼稚園もあるので子供の遊ぶ場所はあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 雑餉隈駅
katekinさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐに駐車場があって、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐに、銀天町（商業施設の道）がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに焼き鳥屋の串焼 とりよしという店な他にもいろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的閑静な地域で、物件もさほど高くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はそこまで暗くないから、誘拐事件は起こらなそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅があり、その周辺に飲食店などがあり、住みやすいわりに、物件が比較的安い。 |
2022年8月 南福岡駅
rayさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるのと、24時間営業のマックスバリュが併設されていて、利便性がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやATM、コンビニ、本屋、100均、ドラッグストアなど、生活に必要なものはひとしきり揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあるので、軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはあって利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシーも多く来るので、特に治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがあるので、比較的住むのにコストがかかることはないと思う。 |
2021年10月 南福岡駅
4.0
【メリット】 駅ビル内には「エキマチ1丁目」と呼ばれる商業施設があり、24時間営業のマックスバリュをはじ……
2018年7月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや飲食店、銀行などがあり、安い賃貸が多い郊外でありながら、駅周辺はけっこうに……
サヴォイセントオブガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(686物件中) |
福岡市博多区銀天町ランキング
位(7物件中) |
雑餉隈駅ランキング
位(68物件中) |
サヴォイセントオブガーデンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 30.08㎡ | 9.4㎡ | 1,500万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 4,600円 152円 |
2,420円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サヴォイセントオブガーデンの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■福岡市博多区銀天町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,502万円｜165万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,512万円｜166万円/坪 |
| 10階～12階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,430万円｜157万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,485万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,487万円｜163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
サヴォイセントオブガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 30.08 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 30.08 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 30.08 | |
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|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 30.08 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1LDK | 30.08 | |
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|
…残り165件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイセントオブガーデンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区銀天町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.08～30.8㎡｜30.24㎡ | 62,833円｜6,870円/坪 |
| 4階～6階 | 30.08～30.8㎡｜30.13㎡ | 62,868円｜6,897円/坪 |
| 7階～9階 | 30.08～30.8㎡｜30.14㎡ | 63,352円｜6,948円/坪 |
| 10階～12階 | 30.08～30.8㎡｜30.12㎡ | 65,285円｜7,165円/坪 |
| 13階～14階 | 30～38.4㎡｜30.78㎡ | 66,411円｜7,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～38.4㎡｜30.25㎡ | 63,905円｜6,985円/坪 |
| 東向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 66,000円｜7,253円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 63,500円｜6,979円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
