岩瀬ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 20件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 67,100円 |
平均坪単価 | @3,828円 |
平均m²単価 | @1,158円 |
上位専有面積 | 61.3m²:15件 58.8m²:5件 |
上位間取り | 3DK:10件 2LDK:10件 |
岩瀬ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩3分
JR博多南線/博多駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目20-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
岩瀬ビルの口コミ・評判
2015年1月
みーみみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄 東比恵駅が徒歩5分の所にあり便利。 博多まで100円で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車で5分くらいの所に図書館や体育館や公園があり環境良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入っているので、古い割には綺麗に保たれていると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされた部屋なので中はすごく綺麗で満足。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ2つ 全部自転車5分圏内なのでそこそこ便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が二軒隣にあるので、便利。お祭りのお知らせ等もちゃんと紙面である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
のりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東比恵駅まで徒歩2〜3分。最寄りバス停へも同じくらいの時間で着く。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 博多駅
そらくぼさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅だけでなくたくさんの店や映画館などがあるのでありがたいです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 博多駅の周りには色々なジャンルのお店がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 流行りのお店や行きたいお店がほとんどある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が近くにあるので、とてもいいと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はゴミも見たことなく、素晴らしいと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家からすぐ博多駅に行けるのでありがたい。 |
2022年11月 博多駅
Bambiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | まわりにご飯屋さんやコンビニ、ホテルもたくさんあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色々なブランドのショップや家具いろいろあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいモンがたくさんあります。種類も豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 買い物や交通めんでは不自由しないと思います |
治安 |
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メリット | 街中なので人の目がどこでも届いて安心します |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物な交通めんはバッチリ便利だと思います |
2022年1月 博多駅





【メリット】 えきのなかはキレイでとてもそこで新幹線を待っていてすがすがしいきぶんになりました!
2019年2月 博多駅





【メリット】 開発が行われ、商業施設はずいぶんと充実しており、新幹線の発着駅でもあるので、多方面へ出かけ……
岩瀬ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.8 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.3 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.8 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 3DK | 61.3 | ![]() |
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2023年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 61.3 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 61.3~61.3㎡|61.3㎡ | 66,000円|3,560円/坪 |
2階~2階 | 61.3~61.3㎡|61.3㎡ | 63,500円|3,425円/坪 |
3階~3階 | 58.8~61.3㎡|60.58㎡ | 67,571円|3,689円/坪 |
4階~4階 | 58.8~61.3㎡|60.46㎡ | 67,777円|3,709円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.8~61.3㎡|60.67㎡ | 67,100円|3,659円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
