板谷ビル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
484
板谷ビルの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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板谷ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】福岡地下鉄との乗り換えやバスターミナルが近く、通勤に便利だと感じる。駅近くに新しい賃貸が多いためきれいで交通の利便性重視の人にはお勧め |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅ビルにテナントがたくさん入っているのでショッピングが楽しい。駅前は基本的にきれいで人通りも多い印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】もつ鍋、ラーメンなど福岡名物を楽しめるお店が多く良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】多機能トイレやおむつ替えスペースがあるため、子供連れでも利用しやすそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 博多駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、新幹線まで距離もなく、利用しやすいです。タクシー乗り場も目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は充実しています。病院も近くに色々な診療科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店からファミリー向けまで色々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、マーケットが開かれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口の目の前に警察署があり、安全できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はわかりませんが、駐車料金はリーズナブルです。 |
2021年10月 東比恵駅
5.0
【メリット】 福岡空港にも1駅、博多駅にも1駅なので飛行機に乗るにも新幹線に乗るにも便利な駅です。オフィ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 元々東京に住んでいたので、新幹線でよく博多駅を利用していました。駅が広くてとても綺麗で感動……
2020年3月 博多駅
3.0
【メリット】 駅ビルがとても充実していて様々なジャンルのテナントが入っており、周辺にも百貨店などが点在し……
板谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 64,000円｜3,847円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 64,000円｜3,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
