ヴォーヌンク博多駅東
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2355
ヴォーヌンク博多駅東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR博多南線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォーヌンク博多駅東の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
博多駅から徒歩五分で立地がよく、 都会にも関わらず部屋が広くて良かった コンビニが近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
川が近くにあり 住宅街の入口のような場所なので一本奥に入ればファミリーが多い 道路のゴミ清掃なども行き届いており清潔 治安も良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックあり 共用部は古いが清潔 自転車置き場出入り口有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たり良好 カウンターキッチン 風がそんなに通らないので寒すぎず快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
サニー東比恵 ジョイフル東比恵 煮込み 歩いていけるもつ専門店 焼肉 コンビニもセブンとローソンが２分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
マンション内で挨拶などは普通にしている。 共用部に掲示板があり、ちいきのコミュニティを確認できる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR博多駅まで徒歩10分ぐらい、地下鉄東比恵駅まで徒歩5分ぐらいで着くから、交通の便はすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
昼間は交通量も人通りも多く、にぎやかです。 でも夜間は急に静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスはオートロック式で、エントランスの壁も大理石が貼ってあるので、とてもゴージャスです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 上の方の階だと日当たりがよく、見晴らしもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近所に歩いてすぐの所に、コンビニやスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 医院や歯科医院はたくさんあるから、自分に合ったところを選べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
まなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もJRも地下鉄もありとても大きい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店などの百貨店もあり、ショッピングも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、流行のものもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはたくさんトイレがあり、多機能トイレもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいるため治安は良いかと思い出す。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに空港もあり、利便性はとても高いと思います。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 駅の中にアミュプラザ、阪急、デイトスなど買い物できる施設がたくさんある。地下鉄との乗り換え……
2021年12月 博多駅
4.0
【メリット】 お店がなんでも揃っているし、時間はいくらでもつぶせます！
駅自体も新幹線ホーム、……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 デパートや地下街に直結しているため利便性が良い。地下鉄への乗り換えも簡単。バスターミナルに……
ヴォーヌンク博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 35.01 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 35.01 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 35.1 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 35.25 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 35.52 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.25～35.52㎡｜35.04㎡ | 60,176円｜5,681円/坪 |
| 3階～4階 | 35.01～35.52㎡｜35.25㎡ | 62,250円｜5,838円/坪 |
| 5階～6階 | 35.01～35.52㎡｜35.26㎡ | 62,250円｜5,835円/坪 |
| 7階～8階 | 35.01～35.52㎡｜35.21㎡ | 66,117円｜6,207円/坪 |
| 9階～10階 | 35.01～35.52㎡｜35.27㎡ | 65,365円｜6,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.25～35.52㎡｜35.27㎡ | 63,302円｜5,934円/坪 |
| 東向き | 35.01～35.52㎡｜35.11㎡ | 64,866円｜6,107円/坪 |
| 西向き | 35.01～35.21㎡｜35.1㎡ | 64,400円｜6,064円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.01～35.52㎡｜35.18㎡ | 65,090円｜6,117円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
