エンクレスト博多駅東の外観
-
エンクレスト博多駅東のエントランス
-
エンクレスト博多駅東のその他：その他
-
エンクレスト博多駅東のその他：その他
-
エンクレスト博多駅東のその他：その他共有部分
-
エンクレスト博多駅東のその他：その他共有部分
-
エンクレスト博多駅東のその他：セキュリティ
-
エンクレスト博多駅東のその他：ロビー
-
エンクレスト博多駅東のその他：ロビー
-
エンクレスト博多駅東の周辺：【その他】まごころ弁当博多駅東店まで159ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 313件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
エンクレスト博多駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
156戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
福岡市立堅粕小学校
-
中学校区域
福岡市立東光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンクレスト博多駅東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エンクレスト博多駅東や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エンクレスト博多駅東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト博多駅東の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
最寄りの東比恵駅まで徒歩10分、福岡主要駅の博多駅も徒歩20分もかかりません。東比恵は空港の隣の駅で不便さはあまり感じませんでした。座席も比較的座れます。 駅の出口を出てすぐ近くに24時間営業のスーパー「サニー」、物件の隣にはローソンもあります。道路も大きな通りなので夜道も安心でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット |
博多から少し離れている分、住宅街もあります。 東比恵駅から物件に向かう際に大きな川があります。 公園も数か所ありウォーキング等されている方も多くおりました。 飲食店も徒歩で行くことが可能な店舗が多数ありとても便利でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランス等とてもお洒落で、清掃の方とも何度もお会いしており環境はとても綺麗です。 セキュリティはオートロックになっていて、カードをなくした際も電話で丁寧に対応してくださいました。 エレベーターは二基あり、混雑することもなく、宅配ボックスもあったので充実の設備でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
お部屋の中もとても綺麗でした。 築年数が浅いため天井も高く、デザインも良いです。 隣の部屋の音も時々聞こえる程度でトラブル等は全くありませんでした。 ウォークインクローゼットをはじめ収納も多くあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーは24時間営業のもの、飲食店は焼肉、牛丼屋、ファミリーレストランどれも15分ほど歩けばたどり着きます。 最寄り駅の隣が博多駅なのでショッピングモールにも行きやすいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
家から歩いていける距離に病院がありますし、最寄り駅の隣の博多駅には救急病院もあります。 一人暮らしで車がなくても困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りに面しているのでその点はとても安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ちかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東比恵駅すぐ横のスーパーと、マンションの横にコンビニ、向かい側にドラッグストアがあり、生活するにはとても便利です。博多駅まで歩いて行ける距離でありながら、周りはとても静かで暮らしやすいです。目の前は大通りなので、女性の夜遅い帰宅時も安心できます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、エントランスが綺麗。掃除もこまめにされている。壁も厚め。また何かトラブルが発生した際管理会社にすぐに連絡が繋がるのも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
博多っ子さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | みんな口揃えて言うと思いますが、JRと地下鉄、新幹線通っているし、空港も近いから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 博多駅周りのビルで、食事から服、日用品までそろうため、意外と駅近辺で過ごせます。コインロッカーも多いし、配達受付もあるので荷物もあまり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランのハズレ無し感がすごいです！だからみんな並びます。特にラーメンは異常なくらい並んでます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前広場でたまに子供参加型イベントしています。ポケモンセンターもあってかなり混雑してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いうえ、駅前に交番があるので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃う利便性があるので、過ごしやすいです。、 |
2023年10月 博多駅
とみぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線 JR 地下鉄 バス など充実している。本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュや阪急、KITTEなどの商業施設があり、外に出ることなく買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく店舗が多く食べるものには困らない。有名なお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にも、直結の施設内にも授乳室やオムツ替えできるスペースがある。 特に阪急7Fは授乳室オムツ替えスペースに加え、離乳食をあげられるコーナーもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多口には交番がある。 大きな駅なので、夜は飲み会帰りの人も多いとは思うが 酔っ払って絡んでくる人は見かけない。 人も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな駅なので、どこに移動するにも便利。 |
2023年5月 博多駅
ナムルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港からもアクセスが良く、主要なエリアへ地下鉄で早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにもマンション、コンビニも沢山あり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェなど人気店が充実していて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は増えて来たので一時預かりなどは助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近いから一定の安心感は担保されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | その他エリアとか比べると家賃が高めたが、その分、アクセス充実している。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 冬に飾られるイルミネーションがとても綺麗でそれを見るためだけに行く価値がある
ク……
エンクレスト博多駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区比恵町ランキング
位(15物件中) |
東比恵駅ランキング
位(67物件中) |
エンクレスト博多駅東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 12階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年7月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 24.85㎡ | 5.51㎡ | 1,315万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 6,088円 244円 |
2,071円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンクレスト博多駅東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市博多区比恵町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 1,267万円｜169万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.8～25.04㎡｜24.88㎡ | 1,410万円｜187万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.8～25.04㎡｜24.9㎡ | 1,287万円｜170万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 1,350万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 1,350万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.8～25.04㎡｜24.86㎡ | 1,307万円｜174万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エンクレスト博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 北西 | 25.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 24.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 24.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 24.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り308件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンクレスト博多駅東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市博多区比恵町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.8～25.04㎡｜24.85㎡ | 59,818円｜7,956円/坪 |
| 4階～6階 | 24.8～25.4㎡｜24.86㎡ | 60,291円｜8,015円/坪 |
| 7階～9階 | 24.45～25.04㎡｜24.83㎡ | 59,848円｜7,967円/坪 |
| 10階～11階 | 24.8～25.04㎡｜24.83㎡ | 63,868円｜8,503円/坪 |
| 12階～13階 | 24.45～25.4㎡｜24.87㎡ | 62,761円｜8,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 64,000円｜8,531円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 58,000円｜7,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.45～25.4㎡｜24.85㎡ | 61,018円｜8,117円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
