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中古

サーパス東福原

総合評価：

3.0 アクセス数： 4403

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:31件
賃料履歴	2017年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	米子市 35物件中の順位

サーパス東福原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR境線／富士見町駅徒歩23分
利用可能路線
『富士見町駅』　JR境線　
所在地(住所)
鳥取県米子市東福原6丁目730-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2005年1月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
米子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サーパス東福原の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅周辺には飲食店の他にもスーパーやコンビニ等お店がけっこうあるのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあるので静かに落ち着いて生活することができます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はけっこう綺麗なのである程度満足しています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内には必要な設備がよく整っており使いやすいのでとても満足しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周囲にはスーパーやコンビニがあるので気軽に日用品を購入することができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	福米保育園や米子市立福米東小、下山医院等保育園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月富士見町駅

マイキーさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎なので駅回り付近は静かな場所になるし、綺麗ですよ。
生活利便施設の充実	5	メリット	少しだけ歩けば市内なので生活便利施設はたくさんありますよ。
飲食店の充実	5	メリット	市内にある駅なのです少し歩けば飲食店たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かな田舎なんで子育てには最適な場所になります。
治安	5	メリット	田舎なので都会にくらべたら全然治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	自然豊かで家賃も都会にくらべたら安いです。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・136文字）

2019年11月富士見町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店、コンビニが点在しているので日常生……

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（残り111文字）

2019年4月富士見町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ境線富士見町駅には、駅から徒歩１０分の所に高島屋、徒歩１５分程度の場所にデパート天満屋……

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（残り331文字）

2019年3月富士見町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅があるのが、鳥取県米子市の中心街で栄えているので、周辺にはたくさんのお店があります。また……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス東福原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

米子市ランキング

位
(35物件中)

米子市東福原ランキング

位
(4物件中)

富士見町駅ランキング

位
(6物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス東福原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年5月	2022年5月	4階	3LDK	東	角部屋
2	2018年1月	2018年1月	6階	2LDK	南東
3	2018年1月	2018年1月	6階	3LDK	東
4	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	東
5	2017年11月	2018年1月	3階	2LDK	東
6	2017年10月	2017年10月	6階	4LDK	東
7	2017年9月	2017年11月	6階	2LDK	東
8	2017年8月	2017年9月	7階	3LDK	東
9	2017年6月	2017年7月	7階	3LDK	東
10	2017年3月	2017年5月	6階	2LDK	東
11	2017年3月	2017年3月	3階	3LDK	南東
12	2017年1月	2017年12月	6階	4LDK	東	角部屋
13	2016年12月	2017年3月	3階	3LDK	南東	リフォーム
14	2016年12月	2018年1月	6階	3LDK	東
15	2016年12月	2017年3月	7階	3LDK	東
16	2016年12月	2016年12月	6階	2LDK	北西	角部屋ルーフバルコニー
17	2016年9月	2016年10月	4階	4LDK	南	角部屋
18	2016年1月	2016年12月	6階	2LDK	北西	角部屋ルーフバルコニー
19	2016年1月	2016年3月	7階	3LDK		角部屋
20	2015年12月	2016年3月	7階	3LDK	北東	角部屋ルーフバルコニー
21	2015年12月	2016年12月	7階	3LDK	東	角部屋ルーフバルコニー
22	2015年11月	2017年8月	6階	2LDK	南東
23	2015年11月	2016年3月	5階	3LDK	東	角部屋
24	2015年8月	2015年10月	7階	3LDK	東	角部屋ルーフバルコニー
25	2015年7月	2015年10月	6階	2LDK	北西	角部屋ルーフバルコニー
26	2015年7月	2015年10月	7階	3LDK	北東	角部屋ルーフバルコニー
27	2015年3月	2015年11月	5階	3LDK	東	角部屋
28	2015年1月	2015年3月	6階	2LDK	北西	角部屋ルーフバルコニー
29	2014年9月	ー	5階	3LDK	東
30	2013年6月	ー	6階	2LDK	南東
31	2013年6月	ー	2階	2LDK	南東
…残り11件
平均			5階				71.92㎡	14.98㎡	1,666万円	＠77万円	＠24万円	8,982円 124円	6,835円 95円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス東福原の売買相場緑線＝米子市東福原の売買相場青線＝米子市の売買相場富士見町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス東福原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■米子市東福原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■米子市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富士見町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	65.47～65.47㎡｜65.47㎡	1,230万円｜62万円/坪
3階～4階	65.47～88.59㎡｜74.69㎡	1,600万円｜71万円/坪
5階～5階	68.47～68.47㎡｜68.47㎡	2,190万円｜105万円/坪
6階～6階	65.47～88.59㎡｜72.12㎡	1,541万円｜71万円/坪
7階～7階	71.21～73.52㎡｜71.98㎡	1,756万円｜81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.47～88.59㎡｜75.74㎡	1,554万円｜68万円/坪
東向き	65.47～88.59㎡｜71.59㎡	1,712万円｜80万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	65.47～73.52㎡｜68.15㎡	1,651万円｜80万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	6	11	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	6	2	0	0
～2,000	0	0	5	12	3	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス東福原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	5階	3LDK		71.21
2017年12月	5階	3LDK	東	71.2
2017年10月	5階	3LDK	東	71.21
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス東福原の賃料相場緑線＝米子市東福原の賃料相場青線＝米子市の賃料相場富士見町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス東福原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■米子市東福原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■米子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士見町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	71.2～71.21㎡｜71.2㎡	116,666円｜5,417円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	71.2～71.21㎡｜71.2㎡	120,000円｜5,572円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス東福原の周辺地図

サーパス東福原の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

アルファスマート東福原

住所	鳥取県米子市東福原6丁目3番26号
最寄駅	JR境線富士見町駅徒歩22分
築年月	2012年3月
階建	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	6785

中古

アルファステイツ東福原

住所	鳥取県米子市東福原6丁目4番10号
最寄駅	JR境線富士見町駅徒歩22分
築年月	2005年10月
階建	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	35
偏差値	～50
アクセス数	6420
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

中古

サーパス西福原

住所	鳥取県米子市西福原6丁目2番13号
最寄駅	JR境線富士見町駅徒歩22分
築年月	2000年10月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3161

中古

サーパス西福原堀川通り

住所	鳥取県米子市西福原9丁目1858番
最寄駅	JR境線後藤駅徒歩25分
築年月	2004年7月
階建	地上10階建
総戸数	33戸

口コミ数	27
偏差値	～50
アクセス数	4811
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

グランフォレスト皆生

住所	鳥取県米子市皆生温泉1丁目8番18号
最寄駅	JR境線富士見町駅徒歩39分
築年月	2001年5月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	5566
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	グランフォレスト皆生	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	割安グランフォレスト皆生	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	230万円割安
	割安グランフォレスト皆生	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	153万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンコートM

住所	鳥取県米子市東福原6丁目4番37号
交通	JR境線後藤駅徒歩25分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコートM 101	8.6万円 (3,500円)	無	90,000円	82.64m²	3LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

アコルトB棟

住所	鳥取県米子市西福原7丁目15番31号
交通	JR境線後藤駅徒歩28分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アコルトB棟 102	9.85万円 (4,500円)	無	2ヶ月	82.66m²	3LDK	1階	南

	アコルトB棟 105	9.9万円 (4,500円)	無	2ヶ月	83.1m²	3LDK	1階	南

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賃貸

シャドーヴァリィ

住所	鳥取県米子市上福原7丁目5番41号
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャドーヴァリィ 202	7.7万円 (4,500円)	無	100,000円	72.96m²	2LDK	2階	東

	シャドーヴァリィ 106	9.8万円 (4,500円)	無	196,000円	88.95m²	3LDK	1階	東

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賃貸

クロノスB

住所	鳥取県米子市米原9丁目6番47号
交通	JR境線三本松口駅徒歩13分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	314

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周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス

価格	2,780万円～4,580万円
所在地	鳥取県米子市道笑町2丁目226番地（地番）
交通	境線「米子」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	68戸
専有面積	60.04㎡～82.32㎡
間取り	第二期・第三期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2353

新築

アルファステイツ西福原

価格	2,380万円～3,580万円
所在地	鳥取県米子市西福原6丁目804-2（地番）
交通	「西福原」バス停徒歩3分（日交バス）
階建	地上9階建
総戸数	61戸
専有面積	62.63㎡～80.52㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1532

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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