玉井親和ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2542
玉井親和ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
56戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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玉井親和ビルの口コミ・評判
2012年6月
わたげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅まで徒歩10～15分程度。 バス停もすぐ近所で交通アクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから少し入った場所なので多少車の騒音はあったがそんなに気にならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | かなり古いビルだが特に問題はなかった。共用部分もある程度キレイに保ってある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は問題なく洗濯物なども普通に干せた。 全体的に古いビルだったが入居した時は壁など塗りなおしてあり内部は外観ほど古さを感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニや弁当屋まで徒歩5分圏内。 博多駅まで徒歩10～15分程度。 博多駅近隣に会社があったためとても通勤に便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は近所にあった。都会のど真ん中なので交通には不自由しない。バスや電車の通学には便利かもしれない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 九州一の駅、博多駅。駅には、アミュプラザや阪急、マルイと買い物には困らない。ないものがない……
2021年11月 博多駅
4.0
【メリット】 広いのでとても使いやすい！
駅の周りにはお店が多いからとても便利！交通機関も困ら……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多は新幹線が停まる駅であり、福岡の交通網の中心です。数年前まではオフィス街のイメージでし……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 巨大ターミナル。福岡空港から二駅
。JR、新幹線乗り換え可能。博多阪急、アミュプ……
玉井親和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 48.25 |  |
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| 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |
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| 2018年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 63 | |
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| 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 65.61 | |
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| 2017年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 45.53 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.08～48.25㎡｜46.19㎡ | 55,000円｜3,936円/坪 |
| 5階～6階 | 45.53～63㎡｜52.81㎡ | 57,142円｜3,618円/坪 |
| 7階～7階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 45,000円｜3,889円/坪 |
| 8階～8階 | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 73,000円｜3,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.25～65.61㎡｜51.01㎡ | 56,916円｜3,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
