プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラのその他
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プリマヴェーラのその他
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プリマヴェーラのその他
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プリマヴェーラのその他
プリマヴェーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマヴェーラの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】新幹線が博多から乗れるから旅行行くの時によく使ってる！強いて言うなら交通手段はいい方で、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】おうちの近くにスーパーやドラッグストアがあって買い物しやすい。駅でなんでも出来るから…他のところに行かなくても休日は駅だけで時間潰せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】たくさんのチェーン店や個人店があって、食べたいものがすぐ食べれる！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】公園が所々にたくさんあるから…子供が遊ぶところは多い気がする |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
minさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港や東京でしか見た事のなかった「歩く歩道」で、乗り換えがスムーズです！ 今まで七隈線ユーザーは空港までのアクセスがイマイチでしたが、かなり利便性がアップしました。 ネオンっぽい照明で近未来的なところも個人的に好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 七隈線ユーザーが博多に足を踏み入れやすくなり、阪急に行く頻度が上がりました！ 博多は駅ビルの充実度が素晴らしいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの「くうてん」やキッテの飲食店フロア等、雨に濡れずに様々なお店へ行けるのが本当に助かります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの屋上がちょっとした遊園地みたいになっていて、楽しいです。 HPには「キッズグルメガイド」もあって助かります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅近くは非常に治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線乗り場もあり、空港からも近く、出張が多い方には特に便利だと思います。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 最寄りの商業施設等はもちろん、充実していますし、何より駅員さんの対応も良いです。チケットの……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 九州最大級のターミナル駅であり在来線も新幹線も多くの路線の起点になっているため非常に便利で……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡県最大の駅である博多駅は、駅内にもたくさんの商業施設が設置されており、新幹線も通ってい……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 30.36 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 30.36 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 30.36 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.49 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 49.51 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 58,666円｜6,389円/坪 |
| 2階～2階 | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 59,200円｜6,446円/坪 |
| 3階～3階 | 23.49～49.51㎡｜38.21㎡ | 66,250円｜6,006円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 58,769円｜6,400円/坪 |
| 東向き | 49.51～49.51㎡｜49.51㎡ | 77,000円｜5,141円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.49～49.51㎡｜34.45㎡ | 62,666円｜6,295円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
