ピュアドーム博多ルネサンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6582
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 129件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ピュアドーム博多ルネサンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目36-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
50戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドーム博多ルネサンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】商業施設の中にあり(阪急、東急ハンズなど)、周りに丸井など百貨店もあり、なんでも揃います！飲食店も駅周辺にたくさんありますし、徒歩15分ほどでキャナルシティや、徒歩30分ほどで福岡の中心地、天神にも行けます！天神までは地下鉄も通っており、バスセンターもあるので公共交通機関には困りません！通勤通学にはもちろん、買い物をするにもとても便利です。仕事帰りに百貨店で惣菜を買って帰るなど、この路線でよかったなーと思える点が1番多い駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】地下鉄、新幹線への乗り換え駅であり、すべての列車が止まるので本数が多い。徒歩でほとんどの買い物ができるのでどこに住んでも住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の中に様々な店が入ってるので、ご飯を食べるのも物を買うのも困ることはない。人が多く、駅の目の前に交番があり、警察の方が見回りしてるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】改札出てすぐのクロワッサンは有名でいつも行列ができてます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】トイレには多機能トイレやおむつ替え用のスペースもあるので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
コエさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州一と言える大きな駅で、よく利用しています。バスや地下鉄がたくさん通っているので利便性はとてもいいです。付近の施設も充実していて、よくお土産を買っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の上、周辺にはたくさんの美味しい店があって文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてんにある鼎泰豊という点心料理が美味しい。よく行ってます。小籠包が本当に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカー等の専用エレベーターがあるので乗りやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番があるので、人が多いが治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線通勤ができるので利便性はいいと思う。 |
2023年7月 博多駅
ホーリーホーリーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅からは遠い場所でもすぐに簡単に行けて、電車の本数も多くてとても電車に乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールでは、食材も買えたり服も買えたりするのでしたいことが全てできて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいものがたくさんあって種類も多いので、食事が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は専門の教室があったりクーラーが付いている教室が大半なので、勉強がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街にはゴミが落ちていることがあまりなくて、交番もあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家も多くて、友達とも家が近いのでいいと思う。 |
2022年4月 博多駅
kさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、新幹線への乗り換え駅であり、すべての列車が止まるので本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に様々な店が入ってるので、ご飯を食べるのも物を買うのも困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐのクロワッサンは有名でいつも行列ができてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには多機能トイレやおむつ替え用のスペースもあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、駅の目の前に交番があり、警察の方が見回りしてるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩でほとんどの買い物ができるのでどこに住んでも住みやすい。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 ・駅にマルイや東急ハンズといった商業施設が併設しているため、出社している方は帰りにショッピ……
ピュアドーム博多ルネサンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング
位(56物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
ピュアドーム博多ルネサンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 24.14㎡ | 4.33㎡ | 1,088万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 6,030円 249円 |
1,644円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドーム博多ルネサンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 880万円｜120万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 1,215万円｜166万円/坪 |
| 10階～11階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 1,250万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 1,035万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 1,300万円｜178万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ピュアドーム博多ルネサンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.82 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 1DK | 28.82 | |
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|
| 2024年7月 | 7階 | 1DK | 28.82 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 28.82 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1DK | 南西 | 28.82 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドーム博多ルネサンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.14～28.82㎡｜25.17㎡ | 51,478円｜6,763円/坪 |
| 4階～5階 | 24.14～28.82㎡｜25.58㎡ | 52,692円｜6,818円/坪 |
| 6階～7階 | 24.14～28.82㎡｜26.27㎡ | 55,500円｜7,001円/坪 |
| 8階～9階 | 24.14～28.82㎡｜25.84㎡ | 54,928円｜7,033円/坪 |
| 10階～11階 | 24.14～28.82㎡｜25.01㎡ | 54,294円｜7,205円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.14～28.82㎡｜25.57㎡ | 54,048円｜7,006円/坪 |
| 東向き | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 58,000円｜7,943円/坪 |
| 西向き | 24.14～24.63㎡｜24.24㎡ | 51,777円｜7,060円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 52,857円｜7,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
