ブルク博多駅前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
819
ブルク博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルク博多駅前の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】どの電車も必ず止まり約15分に一本以上は電車が止まる印象。また新幹線の駅も充実している。博多駅が最寄り駅であると、飲食店やショッピングには困ることなくエンターテイメント施設も充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】おそらく施設は九州でも最大級で博多阪急や丸井などがあり、隣にはバスターミナルもある。博多駅のすぐ目の前に交番があるため夜でも少し安心して歩くことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】人気のチェーン店やカフェはもちろん、ラーメン通りなど飲食店に関しては文句なしでとても良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で多機能トイレだったためとても便利だった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 博多駅
てちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元の直方駅まで1時間足らずで運行してくれるので車がなくても安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅はショッピングがかなりの店舗あるので一日中いても飽きません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや海鮮系が多く、選択肢に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が多く、順番待ちしなくてもいいので嬉しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。安心して利用できるので嬉しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄が充実しており、福岡空港までのアクセスも非常に便利です |
2022年9月 博多駅
ラジ男さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、ホームの数が多く一つの方向に対していろいろな種類の電車が止まり目的地に早く着くようになることができる点。また、新幹線乗り場も普通線の近くにあるため旅行の時などは乗り換えがスムーズにできることが良い点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる施設と一体化しているため買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物が食べたいときに食べにいけることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路線が多くて通学に使いやすいのがいい点です |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や昼間は周りの目があるためあまり変なことをするような人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにさまざまなものや施設があるためとても良い |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 店がとても多く、様々なジャンルの料理やお土産を買うことができて楽しい。改札を入ってからでも……
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 もう30年近く、博多駅を利用しています。この30年でお店も増えて駅内も綺麗になりずっと進化……
ブルク博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 3DK | 48.3 |  |
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| 2022年9月 | 5階 | ワンルーム | 48.3 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 3DK | 43.8 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.5 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.5 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53～53㎡｜53㎡ | 66,500円｜4,148円/坪 |
| 4階～4階 | 43.8～53.45㎡｜49.95㎡ | 64,769円｜4,298円/坪 |
| 5階～5階 | 35～51.5㎡｜46.61㎡ | 70,235円｜5,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～53.45㎡｜48.53㎡ | 67,586円｜4,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
