アクアシティ大博通
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3963
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 124件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アクアシティ大博通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩10分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区奈良屋町7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアシティ大博通の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中洲川端駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線と箱崎線のターミナル駅のため本数が多いです。 スーパー、ドン・キホーテ等の商業施設が充実しているGate’ｓビルに直結しており、 駅周辺には博多座、キャナルシティ博多、櫛田神社等の観光スポットも多く、繁華街中洲への最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中洲川端駅
リトサカさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、改札からバスまでも近く良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や公共施設も問題なくあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクセスしやすいです。値段もその場所相応です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーや車椅子でも通りやすい道で良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もとても良いです、街灯も満足でこのままでお願いします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く買い物をとても簡単に行いやすい |
2023年10月 中洲川端駅
しおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄沿線上、バスも多数あり便利。天神も博多も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から上がれば歓楽街なので、ドンキもスーパーも薬局もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もほっともっともあり困ることはない。 高い飲食店の印象があるが、個人の定食屋やチェーン店もあるので安く済ませることはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町なので、住んでるファミリー層は悪くないとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいので、歩いて帰るのは不安ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神博多徒歩圏内なのに築年数の割に家賃が安いものが多い。 |
2023年6月 中洲川端駅
小太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、駅構内も広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中洲川端駅の近くには美術館や劇場、様々なレストランや百貨店などが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはレストランが多く、様々なジャンルの食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに冷泉公園という芝生が茂る小規模な都市公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福岡の大きな街の一つなので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地なので、利便性や住みやすさに評価があります。 |
2020年10月 呉服町駅
3.0
【メリット】 呉服町ビジネスセンタービルに呉服町駅はあります。
駅構内にスーパーサニー呉服町店……
アクアシティ大博通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 24.99㎡ | 4.05㎡ | 1,217万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 6,333円 253円 |
1,000円 40円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ大博通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区奈良屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 1,250万円｜165万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 1,185万円｜157万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 1,250万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 1,160万円｜153万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 1,210万円｜160万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アクアシティ大博通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 24.99 |  |
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|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 24.99 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 24.99 | |
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|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 24.99 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.99 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ大博通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区奈良屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.84～24.99㎡｜24.72㎡ | 50,375円｜6,741円/坪 |
| 4階～5階 | 22.84～24.99㎡｜24.56㎡ | 51,880円｜6,988円/坪 |
| 6階～7階 | 22.84～24.99㎡｜24.47㎡ | 52,966円｜7,162円/坪 |
| 8階～9階 | 23.72～24.99㎡｜24.8㎡ | 53,928円｜7,188円/坪 |
| 10階～11階 | 22.84～24.99㎡｜24.39㎡ | 53,200円｜7,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.84～24.99㎡｜24.4㎡ | 52,024円｜7,054円/坪 |
| 東向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 51,375円｜6,797円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 52,476円｜6,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
