第5西田ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
476
第5西田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩16分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩23分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5西田ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】バスも本数が色んなとこに多くあり、電車も色んな方向にある。 タクシーも沢山いる。交通の便ではバス、電車色々あるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】病院や雑貨屋さん、ブランドのお店なども多くあり買い物がたくさんできる。ごみひろいを朝からしてくれている方々がいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】肉から魚、飲み屋まで色んなものがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】公園が近くに多くて休憩などしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
コエさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州一と言える大きな駅で、よく利用しています。バスや地下鉄がたくさん通っているので利便性はとてもいいです。付近の施設も充実していて、よくお土産を買っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の上、周辺にはたくさんの美味しい店があって文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてんにある鼎泰豊という点心料理が美味しい。よく行ってます。小籠包が本当に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカー等の専用エレベーターがあるので乗りやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番があるので、人が多いが治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線通勤ができるので利便性はいいと思う。 |
2023年11月 博多駅
しのみやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っていて電車の本数が多いと思う。少し歩けば地下鉄も利用できて移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にお土産が買えるお店が多くあり観光客が多くいる。また交番が近くにあり警備がしっかりしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 筑紫口の方から出れば多くの飲食店や飲み屋がありお昼頃にもお店に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 筑紫口、博多口どちらにも専門学校が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり警備がしっかりしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション近くにコンビニが多く買い物がしやすい |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 新幹線乗り換えもスムーズに出来る、地下鉄直結で福岡市内のあらゆる場所から通いやすい場所。繁……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の中心のJR新幹線口は博多です。
とても広くきれいです。近くにはアミュプラザ……
第5西田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 南 | 43.74 |  |
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| 2024年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.8 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.8 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.8 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.3 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.8～58.3㎡｜43.43㎡ | 56,354円｜4,338円/坪 |
| 5階～5階 | 32.8～46.74㎡｜39.77㎡ | 53,500円｜4,491円/坪 |
| 6階～6階 | 32.8～46.74㎡｜38.66㎡ | 52,222円｜4,495円/坪 |
| 7階～7階 | 32.8～58.32㎡｜44.7㎡ | 57,000円｜4,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～58.32㎡｜42.62㎡ | 55,600円｜4,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
