サンコートビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1618
サンコートビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
29戸
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小学校区域
福岡市立三筑小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコートビルの口コミ・評判
2017年2月
Shinobu86さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西鉄雑餉隈とＪＲ南福岡が近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 病院（内科・小児科）や歯医者も近くて便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数にしては綺麗な方かと思います。定期的に掃除もされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い方です。バルコニー側には高いビル等はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーもコンビニもホームセンターもありますので便利です。飲み屋関係（居酒屋・バー・スナック等）も充実です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や小学校、中学校が近くて公園もあり、子育てはしやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 南福岡駅
クールヒートさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで7分西鉄とも徒歩10分とダブルアクセス |
|---|---|---|---|
2022年5月 笹原駅
ささばるんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないが、博多まで10分以内で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大牟田線の井尻駅も近いため、天神方向も行けるところ。井尻駅までの間で八百屋やスーパー、ドラックストア、コンビニなどが揃っているところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなラーメン屋さんが近くにあり、そのほか個人経営のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご家族連れの方が多い地域のため、近くの公園で遊んでいる声などが聞こえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間も夜も目立ったうるささはなく落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多や天神方向どちらにでも15分以内で行けるところ。車も都市高速にすぐ乗れるところ。 |
2022年1月 南福岡駅
5.0
【メリット】 博多からの急行で南福岡駅は停車する駅なのでとても便利です。博多までも10分ほどで着く便利な……
2021年10月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、セブンイレブン、たこ焼き屋、八百屋さん数軒、花屋さん、マルキョウ…などがあって……
サンコートビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.84 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 58.32 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.84 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.84 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 58.32 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区南八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～63.84㎡｜63.31㎡ | 63,047円｜3,296円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～63.84㎡｜63.05㎡ | 66,000円｜3,465円/坪 |
| 4階～4階 | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 62,333円｜3,228円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～63.84㎡｜63.35㎡ | 63,529円｜3,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
