サーパス保戸野すわ町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6136
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
秋田市 |
サーパス保戸野すわ町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立保戸野小学校
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中学校区域
秋田市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス保戸野すわ町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【秋田駅に対する口コミ】秋田の主要駅。新幹線の始発駅でもあるので乗換えで使える。バス乗り場、タクシー乗り場も直結なので、雨に濡れずに使える。 県内では最も地価が高い場所になる。しかし、東口等の再開発も進み便利になっているので、相応の価格帯。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】お土産を購入できる店舗が充実してる。日本酒も充実していて便利。ホームレス等もいなく、全体的に新しくてキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】駅ビルの最上階に、様々なレストラン等が入っていて、観光客が地元料理を楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】駅とつながる施設に子どもの科学館や室内遊具場が入っており、とても充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 秋田駅
ほほほさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お土産屋や、コンビニなどがあり、スターバックスと休憩室もあるので一休みしたい時にピッタリだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 清潔感のあるトイレ出し、設備も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニで、弁当やお菓子など必要なものを買っていけるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人混みが少ないから、子供とはぐれる可能性は低いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 優しい人も多いので揉め事もなく快適だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東口を下りると、食べ物屋さんや土産屋が沢山あるのがいい。 |
2023年2月 秋田駅
アッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリット ・市内を中心に沿線の観光地や街へのアクセスが容易です。 ・バス停やタクシー乗り場もあり、市内を中心に街の中心部へのアクセスも容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅から秋田市内への移動が容易であるため、移動時間が短い。 ・駅から国内外への移動が容易であるため、観光や出張などに便利 ・ショッピングモールやレストランなどがあり、生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いてすぐの所で食べられる。ラーメン屋さんも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援、幼稚園の豊富さは全国1ではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件など少ない。とても静な町である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内のため移動手段が豊富であり買い物の時短が可能。物価もそこそこ。 |
2022年1月 秋田駅
2.0
【メリット】 正直秋田新幹線が出来る前の秋田駅前はかなり寂れた感じでしたが、開業して約20年経過した現在……
2021年10月 秋田駅
3.0
【メリット】 中央改札口から駅の西側と東側が大屋根の通路でつながっていてとても開放的です。開催正面には観……
サーパス保戸野すわ町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秋田市ランキング
 位(67物件中) |
秋田市保戸野すわ町ランキング
位(1物件中) |
秋田駅ランキング
位(63物件中) |
サーパス保戸野すわ町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 73.5㎡ | 13.3㎡ | 1,950万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 9,300円 126円 |
8,850円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス保戸野すわ町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田市保戸野すわ町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 1,850万円｜83万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 2,050万円｜92万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 1,950万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
サーパス保戸野すわ町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.72 |  |
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| 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 73.5 | |
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| 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.72 | |
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| 2015年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | 94.85 | |
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| 2015年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | 94.85 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス保戸野すわ町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田市保戸野すわ町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田市の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 100,000円｜4,498円/坪 |
| 4階～5階 | 68.72～68.72㎡｜68.72㎡ | 100,000円｜4,811円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 94.85～94.85㎡｜94.85㎡ | 142,500円｜4,967円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.72～73.5㎡｜70.31㎡ | 100,000円｜4,707円/坪 |
| 東向き | 94.85～94.85㎡｜94.85㎡ | 142,500円｜4,967円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
