サーパス保戸野桜町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7282
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
秋田市 |
サーパス保戸野桜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩15分
JR奥羽本線／秋田駅 徒歩32分
桜町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『泉外旭川駅』 JR奥羽本線 JR男鹿線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市保戸野桜町5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立保戸野小学校
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中学校区域
秋田市立秋田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス保戸野桜町の口コミ・評判
2024年1月
ごまどれさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地形的には平たんで、歩きやすい。比較的大きな通りにも面しているため、車で移動しやすい。公共交通機関（バス）は、一時間に２本ほどとそれなりに出ていて秋田駅にバスで行くのは苦労しない。終バスは早い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても眺めがいい。また、近くに秋田工業高校もあるため夕方は近くのセブンイレブンに学生がたむろするが、治安はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターも一台あって新しく、バリアフリーも大丈夫。またエントランスも清潔で、マンションの中に入るには物理的なカギを自動ドアの前にある機会に刺してひねる。インターホンを押して、部屋の住人の方に開けてもらうこともできる。ペットも飼うことができる。ツーロック可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内はとても清潔で、トイレもお風呂場も新しい。天井も2.5メートル弱あるので、開放感がある。コンセントの数が多い。和室への入り口が二つあるのが地味に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 向かいにはシュークリーム屋さんがある。隣にはセブンイレブン。歩いて10分ほど行くと、生鮮市場やハッピードラッグがある。秋田銀行も歩ける範囲にあり、便利。最近無人の卵販売所ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには川も、土砂崩れが起きそうな山もないので安心して過ごすことができる。裏には公園もある。周辺はとてもゆったりとしていて、過ごしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】早く移動して、楽に早く行けるから良くて快適大きい公園や、飲食店が多くて生活にはあまり困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】飲食店も多くて、秋田の美味しい食べ物が沢山食べれること前までは治安が良くて凄く快適に駅を利用できた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】飲食店が多くて美味しい食べ物が沢山食べれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】高齢者の方でも登りやすいように色々対策してある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】家から近いからアクセスがしやすく、秋田駅にすぐ行けるため秋田駅まで190円なのでとても良心的だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】時間がどの時間にも均等にあるからちょっとしか待たされない田舎がゆえ盗難被害などもなくとても安心出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】アルヴェら辺に飲食店が固まっているので食事に困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】泉外旭川駅の近くにも公園があるので子供も楽しめる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】鉄道路線は、奥羽本線と男鹿線を利用できます。秋田駅の次の駅がこの駅です。周辺はアパートやマンション、一軒家が立ち並ぶ住宅街です。列車が通る音が気にならなければ、賃貸物件には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】秋田駅前や土崎が近いので、利便性が高いです。スーパーマーケットやドラッグストアなどの店舗は、県道沿いに並んでいます。交通安全に気をつければ、良い生活を遅れるでしょう。しかし、春は不審者が出没するようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】秋田市中心部ですから、飲食や生活必需品の購入に困ることはないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【泉外旭川駅に対する口コミ】多くの幼稚園・保育園はバスを運行します。小学校・中学校は学区の学校に行きます。秋田県の高校の多くは、最寄り駅が存在しますから、電車通学が可能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 秋田駅
5.0
【メリット】 デパートとスーパー、Opaとアルス、有名な大手飲食店、ホテル新たに出来たバスケアリーナが有……
2021年11月 秋田駅
3.0
【メリット】 通学の際に毎日利用しています。駅内は清潔感がありとても居心地のよい場所だと思います。また、……
2021年10月 秋田駅
3.0
【メリット】 駅ビル内の店舗数や内容は充実しています。飲食店にお土産屋、地元や東京で有名なスイーツの店や……
2021年10月 秋田駅
5.0
【メリット】 秋田県で一番大きい駅です。新幹線も通っているので県外への移動も大半便利な駅です。改札前には……
サーパス保戸野桜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秋田市ランキング
 位(67物件中) |
秋田市保戸野桜町ランキング
位(1物件中) |
泉外旭川駅ランキング
位(8物件中) |
サーパス保戸野桜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年8月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 71.46㎡ | 11.11㎡ | 1,754万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,954円 152円 |
9,572円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス保戸野桜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田市保戸野桜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.35～72.87㎡｜70.85㎡ | 1,678万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.1～72.87㎡｜70.35㎡ | 1,716万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 1,846万円｜83万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 1,900万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.35～72.87㎡｜71.31㎡ | 1,740万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 71.84～71.84㎡｜71.84㎡ | 1,688万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス保戸野桜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.07 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.07 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.07 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス保戸野桜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋田市保戸野桜町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■秋田市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77～77.07㎡｜77.04㎡ | 96,666円｜4,148円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77～77.07㎡｜77.04㎡ | 96,666円｜4,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
