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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 堅粕 > 博多駅 > スペーステック博多

賃貸

スペーステック博多

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 358
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スペーステック博多の外観
  • スペーステック博多のエントランス
  • スペーステック博多のその他

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賃料履歴 2013年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,785円
平均坪単価 ＠5,611円
平均m²単価 ＠1,698円
上位専有面積 25.11m²：23件 32.4m²：4件 28.35m²：1件
上位間取り 1R：11件 1K：10件 ワンルーム：7件

スペーステック博多の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    福岡市立東光小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スペーステック博多の【賃貸】物件情報

スペーステック博多I 306
スペーステック博多I 306
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.88m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スペーステック博多の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】交通利便性はとても高いと思います。
電車はすぐ来ますし、色々な駅へ行くことはできます。物価も安く、駅から10分程度歩けば家賃も安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】amuプラザやマルイを始め商業施設が近くにあるのでとても良いと思います。治安は全体的に良いと思います。
あまり悪いと思ったことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【博多駅に対する口コミ】近場のamuプラザ等に充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】幼稚園や学校も近場にあり、子育てには良い環境だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 博多駅

福岡Tさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ▪️新幹線、在来線、地下鉄が乗り入れ
日本全国、そして九州各地へのアクセスが抜群で、出張や旅行が頻繁な方、遠方の実家に帰省する機会が多い方にとっては非常に便利です。
▪️バス路線も充実
駅周辺から各方面へのバス路線が豊富なので、電車では行きにくい場所もカバーできます。
▪️福岡空港へのアクセスが抜群
空港線を利用すれば、福岡空港までわずか5分。海外への旅行や出張もスムーズに行えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ▪️大型商業施設が充実
アミュプラザ、阪急百貨店、KITTEなど、駅に直結する形で大型商業施設が多数あり、買い物に困ることはありません。駅周辺で１日遊べてしまうくらいです。
▪️病院、銀行、郵便局などが徒歩圏内にある
日常生活に必要な施設が充実しているので、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ▪️様々なジャンルの飲食店が豊富
ラーメン、焼き鳥、イタリアン、フレンチなど、あらゆるジャンルの飲食店が楽しめます。更に飲食店ではありませんが映画館もあるのでデートするにも持ってこいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ▪️塾や学習塾が豊富
大手塾から個人塾まで、様々な塾が駅周辺に立地しています。
▪️広々とした公園がある
舞鶴公園、博多城公園など広々とした公園で、子供たちが思いっきり体を動かすことができます。
治安
4 		メリット ▪️人通りが多く、治安が良い
駅周辺は常に人が多く、治安は比較的良いと思います。防犯カメラや駅前に交番もあるので抑止力になっているのかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット ▪️物価、家賃は高いが利便性は抜群
それなりに物価、家賃は高いですが娯楽を含めて生活に必要な施設は周辺に揃っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・629文字）

2023年6月 博多駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
電車の本数が多い
混雑してる時がすこしすくない？
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が楽しめる
アパレルなどがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、多くすごく美味しいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレなどが多く利用しやすいと思います！
治安
3 		メリット 駅前に交番があって安心して、買い物を楽しめる
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅などが近くにあって便利だとは思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2022年9月 博多駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄バスが博多から天神の間は150円で乗れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 博多駅に行くと全てのものが揃うくらい買い物施設が充実している
飲食店の充実
4 		メリット バスターミナルに行くと色々な食事が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 至る所に公園があり、影になるところも少なく子供が安全に遊べるところ
治安
2 		メリット 街灯が多く、車通りも多いので少し夜が遅くなっても安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多駅に行けば何でも揃うところ、を考えると、コストパフォーマンスは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2021年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 様々な路線が入り組んでおり、乗り換えで、いろんな駅に向かうことが出来るのが、最大のメリット……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペーステック博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 6階 1K 南東 25.11
2023年2月 3階 ワンルーム 南東 32.4
2022年12月 3階 1K 北東 32.4
2022年10月 6階 1K 南東 25.11
2022年9月 4階 1K 南東 25.11

…残り23件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区堅粕の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.11～32.4㎡｜26.32㎡ 41,333円｜5,210円/坪
3階～3階 25.11～32.4㎡｜28.02㎡ 43,000円｜5,110円/坪
4階～4階 25.11～32.4㎡｜26.02㎡ 43,375円｜5,533円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 25.11～28.35㎡｜25.47㎡ 46,222円｜6,006円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.11～32.4㎡｜25.53㎡ 43,320円｜5,621円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ 47,666円｜4,863円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スペーステック博多1

    スペーステック博多1の外観
    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 3
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペーステック博多I 306 スペーステック博多I 306 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38.88m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    セレス駅東

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26番6号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 727
  • 賃貸

    ノーブル亀山

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目27番10号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 352
  • 賃貸

    フレグランス博多

    フレグランス博多の外観
    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目11番27号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス博多 102 フレグランス博多 102 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.02m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    シティライフ博多

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目25番2号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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