リファレンス住吉の外観
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リファレンス住吉の外観
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リファレンス住吉のその他
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リファレンス住吉のその他
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リファレンス住吉のその他：TVモニター付きインターフォン
リファレンス住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩12分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リファレンス住吉の口コミ・評判
2023年12月
たたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
|
メリット | キャナルシティが近く、博多駅まで歩いて行ける距離、天神までも自転車ですぐなので立地がとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
みーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなえきでとまるからつかいやすいからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店や建物がたくさんあってりようしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんないんしょくてんがあってりようしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがたくさんあって使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでるととかいなので明かりがあってあんしん |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いえから駅やおみせがちかくていきやすくていい |
2023年4月 博多駅
miさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅からかしいまで10分でいけるという最高な利便性だとおもいます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均やスーパーがあり、普段の買い出しには良いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 冷めてもおいしいコーヒー屋さんがあるということ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は周りにたくさんあるということ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はタワーマンションなど並び栄えている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、病院、公園など生活に必要なものが揃っている |
2022年8月 博多駅
めんたいこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きい駅なので、鹿児島本線や福北ゆたか線はもちろん、新幹線や九州各地に向かう特急に乗ることができます。また、福岡市地下鉄への乗り換えもわかりやすいです。また、近くにバスターミナルやバス停があるためバスでの乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている商業施設はたくさんお店があって、買い物施設はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多いイメージ。また、観光客に向けたThe福岡といったお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に住んでいるわけではないので詳しくはわかりませんが、筑紫口の方にわりと広めの公園があったり、アミュプラザの屋上に屋上庭園があったりと、公園などは多いと思う。また、多機能トイレはトイレがあるところ全てにあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電くらいの時間になってもホームに全然人がいないというような状況ではなさそうに感じたので、終電を待つ分くらいには大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市自体は住みやすいとよく聞くし、全国の他の都市圏の中心部にしては家賃が安かった覚えがある。 |
2022年6月 博多駅
キャナルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多から色んな場所に行けるからとても便利な街だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャナルシティなど有名な場所やいろんな施設があっていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の食べ物屋さんがあって選び放題なところが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園なども沢山あって誰でも過ごしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯などがとても広く見渡せているので安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通などとても便利なので利便性が良いと思います |
リファレンス住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12階 | 1K | 22.4 |  |
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| 2024年5月 | 12階 | 1K | 西 | 23.24 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 23.24 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 22.4 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 23.24 | |
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…残り363件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.4～34.86㎡｜23.34㎡ | 52,000円｜7,383円/坪 |
| 4階～6階 | 22.4～23.24㎡｜23.1㎡ | 51,490円｜7,370円/坪 |
| 7階～9階 | 22.4～34.86㎡｜23.46㎡ | 52,875円｜7,483円/坪 |
| 10階～11階 | 22.4～23.24㎡｜23.13㎡ | 52,963円｜7,571円/坪 |
| 12階～13階 | 22.4～35㎡｜26.21㎡ | 55,976円｜7,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～35㎡｜23.63㎡ | 52,957円｜7,440円/坪 |
| 東向き | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 51,921円｜7,386円/坪 |
| 西向き | 22.4～34.86㎡｜23.68㎡ | 52,750円｜7,401円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
