トゥリートップ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
600
トゥリートップの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区板付5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
48戸
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小学校区域
福岡市立板付北小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トゥリートップの口コミ・評判
2022年4月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋全体、キッチンやお風呂、トイレに至るまで黒を基調としたオシャレな部屋で凄く気に入っていました。ウォークインクローゼットがあり収納に困ることもありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹原駅
Annさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅だが、一部の快速が止まる｡（1日1本） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前にコンビニがある｡あと、自転車駐輪場がある｡ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば、（10分から15分）ウエストのレストランがある｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがついている｡あと、近くに公園がある｡ |
| 治安 |
3 |
メリット | 最低限は守られている感じ。駅内のトイレは綺麗｡ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ダウンタウンなので、最低限は守られている感じ｡ |
2023年10月 笹原駅
イネさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅から近いので、すぐに博多駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにご飯屋や居酒屋が多くコンビニもローソンとセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに安くて美味い定食屋があり帰りがけ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いので、お子さんのいらっしゃるご家庭は都合が良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりうるさく無く人も多くないので人が気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安く良い物件に住みやすいと思う。 |
2022年9月 笹原駅
ゆんけるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車が15分に1度は停まります。終電も遅くまで大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チェーンではなく個人商店が多くを占めます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 某有名うどん店や知る人ぞ知るラーメン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーです。ベビーカーok。くもんやプログラミングスクールが近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、屯することは考えられません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いと思ったことはありません。昔ながらを重んじた街です。 |
2022年8月 笹原駅
リリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで6分と近い。 朝は5分おきに電車が来るので、乗り遅れても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 整骨院や美容院が近くにあり、仕事終わりに寄るのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにおいしい居酒屋ゆリーズナブルな居酒屋などさまざなジャンルの居酒屋がありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。 公園が近くにあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅で下車する人が多いため、夜道でも同じ方向に歩く人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他の地域に比べると安い。八百屋が近くにあるため、安く野菜が買える。 |
トゥリートップの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 35.54 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 35.54 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | 35.54 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 35.54 | |
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| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 35.54 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区板付の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.5～35.54㎡｜35.53㎡ | 49,955円｜4,648円/坪 |
| 3階～3階 | 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ | 53,941円｜5,018円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35.54㎡｜35.49㎡ | 53,823円｜5,013円/坪 |
| 5階～5階 | 35.5～35.54㎡｜35.52㎡ | 54,526円｜5,074円/坪 |
| 6階～6階 | 35.5～35.54㎡｜35.53㎡ | 54,884円｜5,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35.54㎡｜35.51㎡ | 53,700円｜4,999円/坪 |
| 東向き | 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ | 56,000円｜5,209円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.5～35.54㎡｜35.53㎡ | 52,311円｜4,868円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
