博多スタービルの外観
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博多スタービルのその他：セキュリティ
博多スタービルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
50戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
博多スタービルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
博多スタービルの口コミ・評判
2021年3月
わいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
徒歩15分程度で2駅使えるのは割と便利です。 県外からきたので知見がなく、２、３年住んだ後、個人的には少し予算をあげて、天神、住吉、今泉、高宮あたりを選んでもよかったかなと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
歩いてすぐにサニー、コンビニ、ホットモットがあり 博多駅に行けば、家電、百貨店があるので便利だと思いっます。 公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 懐かしい感じで、日常生活には問題無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リノベされているので、とても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いてすぐにサニー、コンビニ、ホットモットがあり 博多駅に行けば、家電、百貨店があるので便利だと思いっます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育て世代も多く、繁華街ではないので子育てに向いていると思います。 公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
じーじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大通りからいっぽん入っているのでとても静かで住みやすいです。リフォームされているのでお部屋の中は新築みたいにきれいです。コンビニもサニーも歩いてすぐにあるので解約する理由が見つかりません。古いマンションなのに大規模改修以降はゴキブリも一切出ません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー層もいるので子供たちも通学していたり平和な感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いつも掃除の方が掃除してくれているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リフォームされていて新築みたいで快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サニー、セブンイレブン。ふぁみーリーマーと、福岡銀行がすぐ近くにあります。イートインできるパン屋さんもすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都会の割には子供も多い。ドラッグストアや小児科も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
にこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅 バス停が多く、電車もすぐに来る 快速が止まる 買い物できて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店飲食店やカフェ、洋服屋さんなど沢山入っていて助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さん、ラーメン屋さんなどあっていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や広場が数ヶ所あるのでいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口がいつも掃除されていて綺麗でいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにマンションがあるので便利だと思います。 |
2022年11月 博多駅
博多愛さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と地下鉄が利用できるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店からドラッグストアまでなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあららます。お勧めはもつ鍋のおおやまです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雑多な環境に耐えられるのであればいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに事件がありますが、わたしは対面したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅近いところは交通の便利も良く、いいなとは思います。 |
2022年11月 博多駅
ひでぼーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅はとにかく楽しいですよ！毎日がお祭りです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や遊びなど、とにかくアクセスがしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも食べれます！飲み屋さんとかは特に！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利だから、選びまくれますよ。便利なのら良いこと |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察はけっこうパトロールしてますよ。役に立たないけど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとてもよいですね。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 メリットとしては最寄りの駅だったら時間の節約ができるし、職場にも早く着けられる。だからでき……
博多スタービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 49.59 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 36.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.99 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 36.4 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 36.4 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～63.94㎡｜45.76㎡ | 59,542円｜4,402円/坪 |
| 3階～3階 | 36.04～57.33㎡｜43.92㎡ | 60,533円｜4,656円/坪 |
| 4階～4階 | 36.4～57.33㎡｜43.54㎡ | 65,928円｜5,081円/坪 |
| 5階～5階 | 36.04～57.33㎡｜47.14㎡ | 61,000円｜4,360円/坪 |
| 6階～6階 | 30～57.33㎡｜43.82㎡ | 63,789円｜4,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～57.37㎡｜43.21㎡ | 63,927円｜4,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.04～63.94㎡｜47.3㎡ | 58,447円｜4,166円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
