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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 東比恵 > 東比恵駅 > メモリープラザ東比恵

賃貸

メモリープラザ東比恵

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 769
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,315円
平均坪単価 ＠5,766円
平均m²単価 ＠1,744円
上位専有面積 61.74m²：4件 29m²：4件 26m²：4件
上位間取り 1K：10件 3LDK：9件

メモリープラザ東比恵の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩3分
    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区東比恵3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    福岡市立東光小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

メモリープラザ東比恵の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】快速が止まるタクシー乗り場、バス停があり便利様々な線路が通っているため通勤しやすいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】コンビニがある、ゲームセンターがありプリクラも撮れる駅前に交番があって駅周辺もとても綺麗です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【博多駅に対する口コミ】お土産売り場が色々あるから観光客にもおすすめ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】多目的トイレやスロープがあってバリアフリーで良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 博多駅

ゆめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡県一番の主要駅です。各路線、新幹線への乗り継ぎが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に百貨店やショッピングセンター、土産物屋など揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内に様々なお店が点在しています。最上階にレストラン街があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広いトイレがあり、多機能トイレもあります。エレベーターの場所がわかりやすいです。
治安
3 		メリット 人通りが多く、街灯が多いので明るいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 博多駅から地下鉄やバスを使えばどこにでも行けます。住む場所というより活動する場所になります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡といえば、博多駅、どこれいくのもここからかななります。九州各地に行けますし、新幹線もあ……

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（残り130文字）

2021年12月 博多駅

なあちゃんさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 R鹿児島本線・JR篠栗線・JR博多南線・福岡市空港線・山陽新幹線・九州新幹線が乗り入れてい……

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（残り408文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールも入っており、博多の美味しいお食事処もたくさんあります。駅横にはバスター……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メモリープラザ東比恵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 1K 北東 29
2023年10月 3階 1K 北東 29
2023年9月 3階 1K 南東 26
2023年4月 6階 3LDK 東 52.9
2023年3月 6階 3LDK 南東 61.2

…残り14件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区東比恵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29～30.87㎡｜29.62㎡ 50,000円｜5,585円/坪
3階～3階 26～29㎡｜27.2㎡ 50,000円｜6,095円/坪
4階～4階 26～30.87㎡｜28.43㎡ 50,000円｜5,856円/坪
5階～5階 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ 95,000円｜5,087円/坪
6階～6階 52.9～61.74㎡｜59.36㎡ 95,000円｜5,314円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～61.74㎡｜39.87㎡ 66,875円｜5,767円/坪
東向き 30.87～61.74㎡｜54.76㎡ 88,571円｜5,372円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29～29㎡｜29㎡ 50,000円｜5,700円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラッツ東比恵

    フラッツ東比恵の外観
    住所 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目9番
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ東比恵 フラッツ東比恵 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30.76m² 1K 4階 北西
  • 賃貸

    アヴニール東比恵

    住所 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12番35号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩3分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1697
  • 賃貸

    ウェルフォート比恵4番館

    ウェルフォート比恵4番館の外観
    住所 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩6分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルフォート比恵4番館 308 ウェルフォート比恵4番館 308 8.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 36.42m² 1LDK 3階 -
    ウェルフォート比恵4番館 204 ウェルフォート比恵4番館 204 8.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 36.42m² 1LDK 2階 -
    ウェルフォート比恵4番館 411 ウェルフォート比恵4番館 411 8.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 36.42m² 1LDK 4階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    マインズ博多駅東

    住所 福岡県福岡市博多区東光1丁目6番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 29
    アクセス数 3691
  • 賃貸

    千代田ビル

    住所 福岡県福岡市博多区東光2丁目20番28号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 396

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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チェリー桔梗

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チェリー桔梗
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築年数 1993年5月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 53,333円
坪賃料 3,029円

レーベン中道

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
レーベン中道
住所 北海道函館市中道2丁目(地番)
交通 五稜郭公園前駅 徒歩30分
柏木町駅 徒歩33分
杉並町駅 徒歩34分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年1月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 53,455円
坪賃料 4,147円

プリマヴェーラ美原

  • 口コミ0件
  • アクセス数13
プリマヴェーラ美原
住所 北海道函館市美原3丁目(地番)
交通 亀田外郭通バス停 徒歩3分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年5月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 53,400円
坪賃料 4,553円
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