グランメール博多東
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1077
グランメール博多東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／吉塚駅 徒歩12分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩21分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール博多東の口コミ・評判
2021年6月
minikさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 吉塚駅まで歩いて約15分の立地で、便利が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 箱崎駅
annyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までJRで6分。天神・福岡空港へも15分～20分くらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐに、業務スーパーがある。九大の箱崎キャンパスがあった関係で、留学生が多い印象。 箱崎宮などの観光スポットもあり、個人経営の居酒屋やカフェなどもあるので、散策するのは楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋やケーキ屋さん、カフェなど多数あり。パンストックなどの有名なパン屋さんもあり 散策しがいがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地や宅地が多いので、子どもの元気な声はあちこちで聞こえており、公民館や周辺保育園でのイベントも多く、子育てサロンなども充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 九大の移転が完了し、明るい道、広い道などが増えてきた。 警察の方の見回りもマメです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市営住宅やURもあるので、相対的に家賃は安いです。 スーパーやドラッグストアも、多いので買い物にこまることはありません。 |
2023年4月 吉塚駅
そこらへんの学生さん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まること、福北ゆたか線が止まることはすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサニー、ロッテリア、竹乃屋、、少し歩けばブランチという商業施設があり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごくすごく充実してると思います。ただスタバがない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はあるような気がします。学校も充実してるんじゃないかな、、、 |
| 治安 |
2 |
メリット | たまーーーに警察官が巡回してます。いつもじゃないです。 |
2022年11月 箱崎駅
ミクリヤさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅から約5分の距離にありアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに業務スーパーがあるのでとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパン屋さんの他カフェなどもあって雰囲気が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街という感じなので治安は悪くない、幼稚園や保育園もたくさんあるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので見かける年齢層は高め、特に悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし、駅から徒歩5分の物件で家賃五万円以内スーパーも近くにあってとても住みやすい。 |
2020年4月 吉塚駅
4.0
【メリット】 博多駅から一駅で快速が止まる。
駅自体も新しめで、周辺のお店が豊富。
……
グランメール博多東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 31.79 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.79 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 31.79 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.97 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 31.79 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.79～47.72㎡｜37.58㎡ | 57,727円｜5,176円/坪 |
| 3階～3階 | 31.79～47.72㎡｜37.49㎡ | 58,428円｜5,256円/坪 |
| 4階～4階 | 31.79～47.72㎡｜34.09㎡ | 56,357円｜5,529円/坪 |
| 5階～5階 | 31.79～47.72㎡｜38.89㎡ | 60,666円｜5,287円/坪 |
| 6階～6階 | 31.79～47.72㎡｜36.7㎡ | 58,615円｜5,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.79～47.72㎡｜36.84㎡ | 58,283円｜5,332円/坪 |
| 東向き | 31.79～31.79㎡｜31.79㎡ | 53,000円｜5,511円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
