ハウトン古門戸
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1051
ハウトン古門戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区古門戸町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立博多小学校
-
中学校区域
福岡市立博多中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウトン古門戸の口コミ・評判
2022年5月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩１分の所に博多五町というバス停があり便利。天神行きのバスはしょっちゅう来るし、博多駅方向は少し少ないが、中洲川端駅の方に行けばそちらは博多駅方向のバスが頻繁にくるため問題ない。中洲川端駅も歩いてすぐの距離で大変助かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きい通りから若干離れているので、車の音も聞こえない。4年住んでいたが、不審者の話も聞かなかった。小学校が近場にあるため、治安も良さそうである。川も遠いので虫も少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスが綺麗なのでお気に入りでした。ほぼ毎日共有部、階段などの掃除をされていると思います。宅配BOXもやや埋まりがちですが、そこまで気にならなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | カウンターが可愛いです。部屋全体にコンセントが多く、キッチンにもコンセントが多くあったのが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーがやや遠かったのですが、2022年春に徒歩５分のマックスバリュができました。コンビニは徒歩１分のローソン、セブンとかなり良い立地だと思います。少し歩けば天神もありますし、中州の方に行けば２４時間のドンキもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 歯医者や内科が徒歩圏にあります。小学校や大きい病院（原三信病院）が徒歩圏にあるため、何かあっても大丈夫そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
178さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独立洗面所や設備に関してはかなり整っている。コンセントも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩１０分ほどで中洲川端駅がある。福岡空港線にも貝塚線にも繋がっており便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 昭和通りから少し入り組んだ閑静な住宅街。治安は問題ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックでセキュリティーは問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一人で住む分にはちょうどいいサイズ。日照もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 各社コンビニ、ほっともっとが近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 博多小学校、博多中学校が近くにある。古森病院が近くにある。、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 中洲川端駅
りっちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎線と空港線の乗換駅で、どちらの方面へもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテや中洲川端商店街があり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 博多ラーメンを味わえるお店など、冷泉エリアにはいろんな飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の商業ビル・リバレイン博多は多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中洲の歓楽街の中心に交番があり、巡回する警察官は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歓楽街ですが、意外と駅北部のエリアは家賃がそこまで高くないマンションもちらほらあります。 |
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲川端駅に行きました。 ここから福岡空港まで約5分で行けるのでとても便利です。 朝晩もた……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲にある屋台街は勿論、アンパンマンミュージアム、博多座、ホテルオークラの最寄り駅。エレベ……
2019年1月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 地下鉄で博多駅まで４分、福岡空港まで10分と県外へのアクセスも抜群。繁華街、天神までは地下……
ハウトン古門戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 24.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 24.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 24.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 24.77 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 24.77 | |
|
|
|
|
|
|
…残り212件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区古門戸町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中洲川端駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.65～25㎡｜24.75㎡ | 52,045円｜6,952円/坪 |
| 3階～4階 | 24.64～25㎡｜24.75㎡ | 53,803円｜7,186円/坪 |
| 5階～6階 | 24.65～25㎡｜24.78㎡ | 53,909円｜7,190円/坪 |
| 7階～8階 | 24.64～25㎡｜24.74㎡ | 55,166円｜7,369円/坪 |
| 9階～10階 | 24.64～25㎡｜24.74㎡ | 56,172円｜7,504円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～25㎡｜24.84㎡ | 53,657円｜7,142円/坪 |
| 東向き | 24.64～25㎡｜24.73㎡ | 54,752円｜7,317円/坪 |
| 西向き | 24.64～24.77㎡｜24.74㎡ | 54,693円｜7,308円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
