リファレンス上呉服町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1959
リファレンス上呉服町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上呉服町3-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス上呉服町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅までは離れているのが特徴といえるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音の有無はそれほど心配ないといえるかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | メンテナンスが行き届いているマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が結構いい感じとなっているかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまでの距離は意外にも近いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政サービスの充実度合いはなかなかいい感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 呉服町駅
まめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市中心地のためどこへでも基本的にすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 呉服町に商業施設等はないが博多や天神へすぐに行けるので問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブラジレイロという有名な喫茶店がある。 他にも居酒屋やいろんな飲食店があるため面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこまで大きくはないが公園がある。 遊具もあるため子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭もあり人通りは多いため安心できる。 パトカーをよくみるのでパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多くあり、スーパーや飲食店も多いため住みやすいと思う。 |
2021年11月 呉服町駅
5.0
【メリット】 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。とてもきれいなメトロシステムを使用し……
2019年4月 呉服町駅
2.0
【メリット】 改札でてすぐにスーパーとドラッグストアがあります。
主要駅へは近いのですが混雑は……
2019年1月 千代県庁口駅
2.0
【メリット】 最寄りに商業施設はありませんが、福岡県庁があります。箱崎線なので便数が少ないですが、その分……
リファレンス上呉服町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.64 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 24.64 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.5 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 23.5 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 24.64 | |
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…残り206件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区上呉服町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.5～25㎡｜24.58㎡ | 50,073円｜6,734円/坪 |
| 4階～5階 | 24.16～24.64㎡｜24.63㎡ | 52,656円｜7,067円/坪 |
| 6階～7階 | 24～33.92㎡｜24.79㎡ | 53,388円｜7,133円/坪 |
| 8階～9階 | 23.5～24.64㎡｜24.54㎡ | 52,458円｜7,066円/坪 |
| 10階～11階 | 24.64～33.92㎡｜28.98㎡ | 59,857円｜6,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～25.6㎡｜24.44㎡ | 48,666円｜6,588円/坪 |
| 東向き | 24.16～33.92㎡｜25.43㎡ | 52,042円｜6,780円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～33.92㎡｜25.23㎡ | 54,650円｜7,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
