興栄マンション博多
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3583
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
興栄マンション博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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興栄マンション博多の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄、バスなど交通が集まる場所なのでとても賑わっている。福岡のお店が沢山あるのでいつ行っても楽しい。特に冬のイルミネーションやクリスマスマーケットは、とても綺麗で毎年季節を感じることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】アミュや阪急、OIOIなど大きな商業施設があり、買い物も食事も駅に隣接したビルで済ませることができる。また、空港へのアクセスも良く、地下鉄で１０分程度である。近辺は車通りも多く、そこまで暗い印象はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ゆーすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅 メリットはどの分野にも精通した街で活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ博多 グルメは和食〜アジアフードと異種多様でアパレルもセレクト系、古着屋もあり、ブランド品が安い価格で買えたりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多バスターミナル まんぷく感ある定食が旨く、他にもカフェやマックなども充実しています。バス待ち場のお弁当屋さんやクレープ屋さんは大人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅地下 エレベーターが多く、お年寄りにも安全に利用していただけます。何かあったときの為の緊急ボタンがトイレや様々な場所に設置してあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅はイベントが多いだけにその時は騒ぐ若者がいたりします。博多口は10代〜20代前半の学生などの若者中心。筑紫口はサラリーマン、OLなどの20代後半〜70代の街って感じです。もし、道に迷った場合は交番のお巡りさんが優しく教えてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺のスーパーやドラッグストアは意外と商品が安く、マンションも夜景が綺麗だったり近くの公園や緑が綺麗だったりして凄く住みやすいです。 |
2024年6月 博多駅
ibuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線が開通したことで、交通のアクセスが格段に良くなった！ 新しくできた駅だから綺麗だし、壁や床も白で統一され清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県外に出る際の拠点になる、博多駅に行きやすくなった。 商業施設やスーパーの利用がしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のチェーン店や、居酒屋などいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内の通路な広く、エスカレーターが2レーンあるから、小さい子連れの方や、複数人の移動でも周りの方への影響が最小限になりそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の近くに交番があるので、万が一何があってもすぐ警察が助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 条件を特に選ばなければ家賃の安い家もある。 |
2024年4月 博多駅
りさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、新幹線が使えて、中にレストランやファーストフード店、買い物ができる施設と合体しているため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアや飲食店があるのがとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの上にレストラン街があって気分によって決めれるほどお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに多い。エレベーターやスロープの機能も多いように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がおおく、または明るいため不安に思うことはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとても良く、まわりになんでもあるので博多から出ずに全て済ませることができる。 |
2023年9月 博多駅
みーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなえきでとまるからつかいやすいからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店や建物がたくさんあってりようしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんないんしょくてんがあってりようしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがたくさんあって使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでるととかいなので明かりがあってあんしん |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いえから駅やおみせがちかくていきやすくていい |
興栄マンション博多の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 51.27㎡ | 7.19㎡ | 647万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 7,130円 139円 |
5,937円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■興栄マンション博多の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■福岡市博多区博多駅東の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■博多駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 45.36～56.7㎡｜49.7㎡ | 651万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 34.02～71.82㎡｜54.79㎡ | 638万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.63～71.82㎡｜53.85㎡ | 596万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.02～45.36㎡｜41.58㎡ | 881万円｜70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
興栄マンション博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 53.54 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 55.67 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 53.54 | |
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|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 49.39 | |
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|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 53.54 | |
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|
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■興栄マンション博多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 41,666円｜4,475円/坪 |
| 2階～2階 | 49.39～56.7㎡｜52.19㎡ | 85,000円｜5,421円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 45～48.63㎡｜46.59㎡ | 60,800円｜4,335円/坪 |
| 5階～5階 | 53.54～71.82㎡｜58.14㎡ | 70,600円｜4,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～71.82㎡｜55.12㎡ | 66,818円｜4,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.78～56.67㎡｜46.94㎡ | 73,384円｜5,126円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
