キャッスル綱場
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2774
キャッスル綱場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩20分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区綱場町8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスル綱場の口コミ・評判
2015年5月
ゆっこ34さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 博多駅、天神駅どちらも徒歩圏内です。また、マンションの前にバス停があり、通勤・通学等に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニ等が多く、少しの買い物ならすぐに済みます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは綺麗で清潔感があります。清掃が行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | あまり隣の部屋の音が聞こえることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内のスーパーマーケットがあり、便利です。また、近所にはおいしいレストランが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があるので子育てはしやすいのかな、と思います。病院等も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
takaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄バス蔵本バス停が目の前にあり、地下鉄も呉服町駅、中洲川端駅が徒歩圏内ととても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄貝塚線呉服町駅から徒歩6分。博多駅や天神からもバス又は地下鉄で7〜8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 呉服町駅に入っているサニーというスーパーが近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック及び入口が奥まっており、セキュリティは万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | オール電化です。ＩＨクッキングですが、火力抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一人暮らしには嬉しい程に、飲食店は充実しています。老舗や美味しいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院関係は充実しています。某国立大学病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街の中心部にありすごく立地もよくバスターミナルやタクシー乗り場も近くにあるのですごく便利である。 また、飲食店も駅の中や駅周辺にたくさんあるので時間潰しに困ることもなく旅の途中でも活用できるので、休憩などにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも駅周辺にもたくさんの種類の飲食店やスーパー、買い物を楽しめる場所がありすごく充実した時間を過ごすことができる。 店員さんも良い方ばかりなので、道がわからなくなった時やおすすめの場所などを聞いたら快く教えてくれるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなマクドナルドなどのチェーン店から個人のお店まで駅周辺も含めてたくさんある。 駅の中の飲食店は比較的どこもリーズナブルで量もしっかりしているイメージがある。また、駅の中はチェーン店が多い印象もあるので個人店がいい方は少し歩いて駅周辺を探すと良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりやスロープは至るところに設置されているのでこどもだけでなくお年寄りの方でも安心して利用できると思う。 また、子どもたちが好きなマクドナルドやミスタードーナツなども駅の中にあるのですごく楽しく過ごせると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても人通りも多く、車の通りも多いので女性が1人で歩くのも安心できると思う。 また、駅周辺にもお店が多く街灯もたくさん設置されているので夜だからといって暗いこともない。 安心して夜遅くなっても歩くことができるのですごく良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜でも人や車の通りが多く、周辺にはたくさんの飲食店やスーパー、お店が揃っているので生活していて困ることはほぼほぼないと思われる。 また、駅から近いと朝の通勤の効率も上がるためストレスも軽減でき、すごく良いと思う。 |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡1と言っても過言ではないくらい、広い。何でも揃っています。キヨスクの数もNo.1。グル……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 休日で1番利用率の高い駅ではないでしょうか。本数も多い。通勤通学時間帯はいつもたくさんの人……
2020年2月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅に阪急、すぐ横にマルイ（郵便局KITTE）と博多バスターミナルで買物や食事には困りま……
キャッスル綱場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 24.85 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 24.85 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 24.85 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.85 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 24.85 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区綱場町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.91㎡｜24.85㎡ | 53,886円｜7,168円/坪 |
| 4階～5階 | 24.85～24.9㎡｜24.85㎡ | 55,259円｜7,351円/坪 |
| 6階～7階 | 24.85～24.9㎡｜24.85㎡ | 56,440円｜7,508円/坪 |
| 8階～9階 | 24.85～24.9㎡｜24.85㎡ | 57,303円｜7,623円/坪 |
| 10階～11階 | 24.85～24.86㎡｜24.85㎡ | 57,857円｜7,697円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 57,000円｜7,583円/坪 |
| 東向き | 24.85～24.91㎡｜24.85㎡ | 56,138円｜7,468円/坪 |
| 西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 56,000円｜7,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 54,400円｜7,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
