興栄マンション第2博多の外観
-
興栄マンション第2博多の外観
-
興栄マンション第2博多のエントランス
-
興栄マンション第2博多のその他
-
興栄マンション第2博多のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
興栄マンション第2博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年9月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立東住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【興栄マンション第2博多の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「興栄マンション第2博多や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
興栄マンション第2博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
興栄マンション第2博多の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】アクセスがよく、大抵の場所には手軽に行くことができる。利便性がとても高く、住みやすさはあると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】アミュプラザなど連結されてあり、手軽に買い物ができる。駅周辺は整備されており、綺麗だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】どのジャンルもおいてあり、利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】どのブースもバリアフリー設備は良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】コンビニがあって、電車時間も細かくあるので便利です。 仕事に使用するためとても便利です。 飲み会に行ったとしても終電時間が長いので安心してます。 早く博多駅から福岡大学までの七隈線がつながればさらに便利になると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
Nijiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 電車の本数が多い タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや雑貨屋さんがたくさんあり、お買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがたくさんある 居酒屋さんがたくさんありリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつかえるところがある 防犯面でも問題はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいだが、飲屋街の方は汚く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄10分乗るだけで天神にいけるのがよい |
2023年4月 博多駅
なつやすみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR在来線、新幹線、地下鉄、バスターミナルなど福岡の交通の中心でどこへ行くのも便利。また、先日地下鉄七隈線が延伸開通し、さらに利便性が高まった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店、KITTEなどの大型商業ビルやバスターミナル、駅ターミナルなどとにかくどんな種類の店もあるため何でも揃えられるし、ちょっと時間が空いたときなど便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡の中心地であるため、ラーメンに関するエリアや店が多く、他地域から来た人も分かりやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分に子供がいないため、子育てに向いているかはよく分からないが、住むなら少し離れた郊外が良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 福岡は治安は全体的にあまりよくないと思うが、交番は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡の中心地で何でも揃っているため、利便性は高いと思う。オフィスも多いため仕事も多い。 |
2022年9月 博多駅
ナカムラ ハルカマさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り場があり電車の本数が多いい！タクシーの場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんなどいろいろとあるからよかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろと飲食店があって自分の好きなものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は福岡の中で1番いい駅だと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はめっちゃ高いと思いました！！ |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 アミュプラザ、博多阪急に直結しており映画やら書店やら食事まで全てを完結しているのでとっても……
興栄マンション第2博多の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 35.96㎡ | 3.73㎡ | 682万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 9,155円 254円 |
6,005円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■興栄マンション第2博多の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市博多区博多駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30.16～39.46㎡｜35.96㎡ | 682万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.11～39.46㎡｜37.89㎡ | 783万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.16～30.16㎡｜30.16㎡ | 380万円｜41万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
興栄マンション第2博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 26.17 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 37.26 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 26.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 26.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 26.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■興栄マンション第2博多の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.05～23.05㎡｜23.05㎡ | 39,000円｜5,593円/坪 |
| 2階～2階 | 24.74～25.49㎡｜25.15㎡ | 39,250円｜5,166円/坪 |
| 3階～3階 | 25.19～26㎡｜25.59㎡ | 36,500円｜4,715円/坪 |
| 4階～4階 | 26.17～37.26㎡｜35.38㎡ | 59,166円｜5,660円/坪 |
| 5階～5階 | 25.19～39.46㎡｜31.72㎡ | 43,428円｜4,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.74～39.46㎡｜34.71㎡ | 48,750円｜4,703円/坪 |
| 東向き | 25.19～25.19㎡｜25.19㎡ | 35,000円｜4,593円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.05～39.46㎡｜29.5㎡ | 40,333円｜4,689円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
