ジェイド博多の外観
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ジェイド博多の外観：オシャレで重厚感のある外観★
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ジェイド博多のエントランス
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ジェイド博多のその他：その他共有部分
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ジェイド博多のその他：その他共有部分
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ジェイド博多のその他：セキュリティ
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ジェイド博多のその他：安心のセキュリティです★
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ジェイド博多の周辺：【その他】ほっともっと 瑞穂店まで26ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 284件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,746円 |
| 平均坪単価 | ＠7,326円 |
| 平均m²単価 | ＠2,217円 |
| 上位専有面積 | 31.28m²：109件 24.7m²：81件 31.32m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：180件 1DK：104件 |
ジェイド博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジェイド博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジェイド博多の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅での駅員さんの対応が良かった。人が多い時でも適切に対応されていた建物が高く大勢の人が住めるのでいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】屋上に子供達が遊べる場所があり、充実していて楽しめる。冬はイルミネーションが多く、夏も夜は周辺は明るくて安全だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、スイーツから食事までバリエーションが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】トイレが充実していて使いやすい。家族連れでも便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ゆうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄を両方利用できる。JRは鹿児島本線を中心として、様々な路線が通っている。また、バスセンターが駅前にあり、福岡市内だけでなく、熊本、北九州など県外、市外にも安く行く手段がある。福岡で1番利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラ、マルイをはじめとした様々な商業施設があり、買い物に困ることはない。福岡で最も栄えている駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店が揃っている。おしゃれなカフェやバーから、大衆的な居酒屋、定食屋まだなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレは整備されている。またエスカレーターやエレベーターも整備されてるので、ベビーカーも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。福岡県の中でも特別治安が悪いわけではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡だと物価・家賃は高めだが、東京の同じ利便性の駅に比べて格段に安い。若者でも頑張れば手が届くレベルの家賃だと思う。 |
2022年8月 博多駅
hanamiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので、新幹線、バス、地下鉄などの乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やKITTE、アミュプラザなど、とにかく買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるお店が揃っています。ないものはないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやオムツ替えの場所はきちんとあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋も多いので、ちょっと飲みたい時や大人数での飲み会など様々なニーズに応えられると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。が、それに見合った快適性はあります。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 駅ビルや周辺の商業施設が栄えていて非常に便利です。
雨の日に買い物をしたい場合は……
2019年6月 博多駅
4.0
【メリット】 地下を通り職場へ向かうが職場の前に地下街の登り口があるため、雨に濡れずに地下鉄から会社まで……
ジェイド博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 31.28 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 31.36 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1DK | 南東 | 24.88 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 31.2 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1DK | 北西 | 24.7 | |
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…残り279件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.5～31.36㎡｜28.26㎡ | 54,000円｜6,321円/坪 |
| 4階～6階 | 24.7～31.36㎡｜29.15㎡ | 57,352円｜6,511円/坪 |
| 7階～9階 | 24.7～31.36㎡｜29.39㎡ | 58,771円｜6,627円/坪 |
| 10階～11階 | 24.7～31.36㎡｜29.52㎡ | 60,875円｜6,836円/坪 |
| 12階～13階 | 24.5～31.32㎡｜27.76㎡ | 57,343円｜6,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～31.36㎡｜30.17㎡ | 60,038円｜6,592円/坪 |
| 東向き | 24.7～25.2㎡｜25.15㎡ | 46,000円｜6,045円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.5～31.36㎡｜25.79㎡ | 52,615円｜6,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
