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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 吉塚 > 吉塚駅 > ジョイポルタ北原

賃貸

ジョイポルタ北原

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3971
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賃料履歴 2013年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,307円
平均坪単価 ＠4,887円
平均m²単価 ＠1,479円
上位専有面積 30m²：16件 62.72m²：10件 42m²：9件
上位間取り ワンルーム：12件 2LDK：10件 1LDK：9件

ジョイポルタ北原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩4分
    福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩13分
    福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『箱崎宮前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立東吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョイポルタ北原の口コミ・評判

2015年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR吉塚駅・バス乗り場へも徒歩2～3分なので、交通の便はとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りではないので、人通りや車が多く出入りすることもないので、静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット いつも綺麗に掃除されているし、オートロックでセキュリティーもしっかりしているので、気持ちよく住める。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット シューズボックスもクローゼットも充実している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 吉塚駅前にも大きなスーパーが出来、食材や日用品の買い物に不便は全くない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 交通の便が良いので、子供との外出はしやすいのでは。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 馬出九大病院前駅

リンデロンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット おおよそ15分に１本は電車が来てくれて乗りやすいです。
姪浜行きの電車もあるので、天神まで乗り換え無しで移動することもできます。
博多方面は乗り換えが必要なのですが、JRの駅（吉塚駅）も徒歩10分くらいなのでJRで移動することもできます。
バス停が駅を出てすぐにあるので、西鉄バスにも楽に乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 九大病院がすぐ近くにあるため、かかりつけ医院や薬局がたくさんあります。
近場でたいていの病院は見つかりますし、そこで治せなくても九大を紹介されるので気が楽です。
コンビニは駅上にセブンがあります。スーパーは吉塚まで10分くらい歩けばサニーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの大学生、県庁の職員さん向けにリーズナブルなお店があります。
うどんや中華、アジフライのお店などが駅近です。
10分くらい歩くと有名なとろろのお店（筥崎とろろ）、馬出商店街の方には老舗のラーメンやさん（博龍軒）もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 県庁の近くに職員さん向けの保育園がいくつかあり、たまに道を子供たちがお散歩しています。
警察署の前に大きな公園（東公園）があるので、草が生えた場所でのんびり過ごすこともできます。
お花も育ててあるので通りがかるだけでも自然の空気を楽しめます。
3号線側に歩いていくと樹が茂った馬出公園があるので、自然を感じたいならそちらもおすすめです。夏でも少しひんやりしています。
遊具がある公園は無いのですが、吉塚駅に行く途中には小さいグラウンドがあって、たまに学生がサッカーをして遊んでいます。
治安
3 		メリット 県庁と警察本部が近いので、お昼はそこまで治安は悪く無いです。
主要道には街頭もありますし、いざとなれば警察が近いので少し安心です。
良くも悪くも駅の近くには病院が多いので夜のお店は少なく、比較的静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 元々九大の学生さんが住むマンションやアパートもあるので、家賃はそこまで高くありません。
吉塚駅前の大きなマンションなどは中々額が要りますが、馬出・千代・箱崎のあたりなら学生さんの払える価格になっています。
スーパーが近くにサニーしかないので、自転車や車がある方が選択肢が増えます。千代や箱崎の方まで移動したら安いスーパーもあるので便利です。
また、馬出は吉塚が近く、地下鉄とJRどちらも利用できるのがとても良いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1509文字）

2023年3月 吉塚駅

はなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こちらの駅は、とても都会でら明るくて良かったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活するにあたっては、とても便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 近くには飲食店もいっぱいあり、良かったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ては、とてもやりやすいので、良かったです。
治安
5 		メリット 治安はとてもよくて、住みやすい場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはとても良かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2023年2月 吉塚駅

にこまるちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄もJRも止まるので福岡県内のアクセス良好。快速が止まるため本数が多い。人は多いが改札も多いので通勤ラッシュでも混雑が気にならない。博多から３分くらいなので超便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ちかにサニーがある。肉や魚、お惣菜のメニューが豊富で主婦の味方。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や駅中に気軽に入れるお店がたくさんある。チェーン店も充実していてサラリーマンの強い味方。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くにケーキ屋さんや24時間営業のジムがあるのは嬉しい。
治安
2 		メリット 駅周辺は比較的人通りも多く街灯もあるので明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がいい割にはすごく安いと思う。東公園が駅ちかにあることも大きな魅力に感じる。動物を飼っている人が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・356文字）

2019年12月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには、娯楽が楽しめるような大型のショッピングセンターはありませんが、ディスカウント……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイポルタ北原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 ワンルーム 30
2023年5月 3階 1LDK 42
2023年4月 5階 2LDK 南東 62.72
2023年4月 3階 ワンルーム 南東 30
2023年3月 4階 3LDK 75

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吉塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～75㎡｜48.96㎡ 65,000円｜4,522円/坪
2階～2階 30～62.72㎡｜40.9㎡ 57,666円｜4,860円/坪
3階～3階 30～62.72㎡｜36.87㎡ 55,800円｜5,103円/坪
4階～4階 30～75㎡｜61.08㎡ 78,600円｜4,390円/坪
5階～5階 30～62.72㎡｜47.2㎡ 65,222円｜4,740円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～75㎡｜46.3㎡ 63,621円｜4,726円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フェリススクエア

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目17番28号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 37
    アクセス数 3514
  • 賃貸

    サンシャイン21

    住所 福岡県福岡市東区馬出6丁目13番22号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2752
  • 賃貸

    グラディート吉塚駅東

    グラディート吉塚駅東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1番11号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 901
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.6万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 34.96m² 1LDK 2階 南東
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.8万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 34.78m² 1DK 6階 南東
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.8万円
    (5,000円)    		 34,000円 102,000円 33.44m² 1DK 6階 -
  • 賃貸

    ロイヤルステージ吉塚

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7番16号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    アクセス数 758
  • 賃貸

    ベネフィス博多東グランスウィート

    ベネフィス博多東グランスウィートの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番23号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン博多東 508 プライムアーバン博多東 508 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.26m² ワンルーム 5階 北東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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