セイワビル
セイワビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩10分
JR博多南線/博多駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町15-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立堅粕小学校
-
中学校区域
福岡市立東光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
セイワビルの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 博多駅まで、自転車で20分圏内。また。福岡市営地下鉄東比恵駅まで、徒歩15分圏内にて、共に、交通に便利。地下鉄1本で、博多駅、天神地区、福岡空港までアクセス可能。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 徒歩で、山王公園に行ける為、ウォーキングやジョギングなどに便利。また、すぐ近くに牛頸川という大きい川がある為、景観が良い。空気が美味しい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | ビルそのものが大きく、部屋数も多い為、外観のデザインに、オフィスビル感がある。高い階の部屋を賃貸すると、花火大会などを見れる可能性がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 日照状況が良く、洗濯物が良く乾く。また、室内設備が充実しており、実際の面積よりも、広く感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 博多駅まで、自転車で20分の距離なので、飲食店・商店街・ショッピングモールについては、非常に良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 近隣に中比恵公園や山王公園があり、また、近くに保育園がある為、子供が喜ぶ、お祭りやイベントが盛ん。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | T・ジョイ博多(映画館)。丸善。紀伊國屋書店。ヨドバシカメラ。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 安いスーパーマーケット、安くて美味いレストラン・居酒屋がたくさんあります。近所の山王公園の桜並木はとても美しい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 共用部分の清掃は一応してもらえます。エレベーターは1つだけですが、入居者数が少ないので充分です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 新しくはありませんがオール電化です。壁は厚く、隣室の声が聞こえるといったことはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | スーパーマーケットやドラッグストアがたくさんあります。徒歩で充分です。食料品が安いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | すぐそばに幼稚園があります。少々遠いですが、徒歩圏内に評判の良い歯医者があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
りぃー❤️さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | すぐに、博多駅に着いてくれて早くて、助かります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに居酒屋と、銀行、ドラッグストアとかがあって買い物しやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ほっともっととか、スーパーがあって、買い物しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 電車でお出かけする時にとても楽しく乗ってます |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安ゎそんなに悪くなくて、使いやすいです |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 相場がわからないけど、子育てしやすいかと思います |
2023年3月 博多駅
ちいささん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても綺麗で駅員さんも凄く丁寧な対応で凄く乗りやすくていつも愛用させて頂いています |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すごく便利です。あまりお金もかかる感じでは無いので愛用しています |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店はとても充実していてよく利用します、美味しいですし治安もいいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供がないていても嫌な顔ひとつせず、みんなとてもいい雰囲気です |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とてもいいです、周りのかたはみなさん穏やかですしいい雰囲気です |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最高です!!笑いい雰囲気で毎日利用しています |
2021年11月 博多駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 在来線側、新幹線側とも沢山お店があって便利です。
改札口の近くにほろよい通りがあ……
2019年9月 博多駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 駅構内にはお土産や食べるところがあり、サラリーマンから女子友達と利用しやすいと思います。ま……
セイワビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5階 | 1K | 19.44 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年8月 | 3階 | 1K | 19.44 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年7月 | 4階 | 1K | 19.44 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年6月 | 4階 | 1K | 19.44 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年5月 | 4階 | 1K | 19.44 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り54件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区比恵町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 17.01~19.44㎡|19.23㎡ | 31,916円|5,493円/坪 |
3階~4階 | 19.44~19.44㎡|19.44㎡ | 34,190円|5,815円/坪 |
5階~5階 | 17.01~19.44㎡|19.26㎡ | 33,142円|5,696円/坪 |
6階~6階 | 17.01~19.44㎡|18.77㎡ | 32,909円|5,820円/坪 |
7階~7階 | 24.3~24.3㎡|24.3㎡ | 35,000円|4,761円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.01~24.3㎡|19.15㎡ | 32,961円|5,716円/坪 |
東向き | 19.44~19.44㎡|19.44㎡ | 32,928円|5,600円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)