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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 豊 > 東比恵駅 > ソル・レヴェンテ

賃貸

ソル・レヴェンテ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 517
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賃料履歴 2013年～: 125件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,072円
平均坪単価 ＠5,660円
平均m²単価 ＠1,712円
上位専有面積 30.96m²：124件 30.9m²：1件
上位間取り 1DK：119件 1K：6件

ソル・レヴェンテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩18分
    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩20分
    JR鹿児島本線／博多駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区豊2丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    福岡市立吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソル・レヴェンテの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【博多駅に対する口コミ】タクシーがすぐに捕まるし2種類の新幹線が選べます。機会でチケット買えます。100円均一が2店舗も！コンビニも多く住みやすい。様々な割引も効きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【博多駅に対する口コミ】薬局やコンビニ、クリニック等いざと言う時に必要な施設が全てそろってます。ゲーセンもある。交番が近くにありスカウトはやめてくださいといった注意喚起の張り紙があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【博多駅に対する口コミ】お土産、テイクアウトだけでなく美味しいお店が並んでいる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【博多駅に対する口コミ】トイレは広々としていて子連れも安心で休憩可能な場所が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 博多駅

ふくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 旅行で利用させていただきました。
田舎からきた者にとってはかなり大きな駅。地下鉄や他の路線への乗り換えや空港へのアクセスなど様々な用途があり、便利です。特に空港が近くてよかったです。お土産屋さんもたくさんあるので助かりました。表示もしっかりあるので迷うことはなかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にお店がたくさんあるので、駅に来たついでに買い物していくことができて便利です。駅の周りも施設は一通り揃っているので、生活に困ることはないです。大きな屋内屋外運動施設と遊ぶことのできる公園（東平尾公園）もありました。
飲食店の充実
5 		メリット 博多駅内でかなりの飲食店があります。博多名物を食べるもよし、オシャレなランチを食べるもよし、一杯飲むのもよし、用途や時間帯に合わせて楽しむことができます。もつ鍋や水炊きなども定食で食べることができるのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中はトイレが多く、多機能トイレもしっかりあり、キレイに清掃されていました。道も平坦で広いので歩くには困らないかと思います。エレベーターもあります。ハンズの入ってるアミュプラザの9階と10階には3時間無料のロッカーがあるので、荷物が多くなったとき便利です。
治安
5 		メリット 駅の中はキレイですし、人も優しかったです。若者はもちろん多かったですが、困ったことはなく、楽しく過ごすことができました。夜も人が多いので逆に安心です。酔っ払いの方はお見かけしませんでした。ホームに駅員さんもしっかりいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車やバスのアクセスで困ることはまずないです。タクシーもすぐつかまります。空港もこんなに駅の近くにあるのもめずらしい。道路も都会すぎることなく、走りやすかったです。通勤、遊びに便利。楽しく暮らすにはよいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2024年2月 博多駅

ののさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄でもバスでもタクシーでも、どんな手段でも行きやすい場所にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなデパートが隣接しており、かと思えば、お土産屋さんもあり、便利です
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多く、色んな種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーでも、行きやすい駅です。子どもが大好きなキャラクターの専門店もあります。
治安
5 		メリット 駅中から出なければ、問題ありませんが、駅外もこれと言って問題ないと感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は、高めではあると思いますが、利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年9月 博多駅

りょーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島本線は一本で博多駅に行くことができるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 博多駅はなんでも揃う。付近にも大学病院があり満足度は高い。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店があり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内のトイレは多く、新しいものが多い。
治安
2 		メリット 駅前には交番があり、少し離れたところには警察署がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心の駅前にしては東京などと比べて家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内は駅弁すごく豊富でお土産屋さんなどたくさんいろんな種類が置いてあります。また地下には洋……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソル・レヴェンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1DK 南東 30.96
2024年10月 2階 1DK 南東 30.96
2024年10月 3階 1DK 30.96
2024年10月 6階 1DK 南東 30.96
2024年8月 3階 1DK 南東 30.96

…残り120件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区豊の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 50,709円｜5,415円/坪
3階～4階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 51,965円｜5,549円/坪
5階～6階 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ 52,192円｜5,574円/坪
7階～7階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 52,941円｜5,653円/坪
8階～8階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 53,318円｜5,694円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ 52,064円｜5,560円/坪
東向き 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 53,000円｜5,659円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 116 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィザード空港通り

    ウィザード空港通りの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目7番37号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィザード空港通り ウィザード空港通り 4.7万円
    (3,800円)    		 無 無 24.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス空港通III

    レオパレス空港通IIIの外観
    住所 福岡県福岡市博多区豊2丁目2番23号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス空港通III 108 レオパレス空港通III 108 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス空港通りⅠ

    住所 福岡県福岡市博多区豊2丁目2番25号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩13分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 132
  • 賃貸

    レオパレスフローラ

    レオパレスフローラの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6番42号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ 105 レオパレスフローラ 105 5.4万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフローラ 305 レオパレスフローラ 305 5.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスフローラ 402 レオパレスフローラ 402 5.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    アメニティ吉塚

    アメニティ吉塚の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3番51号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩14分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ吉塚 202 アメニティ吉塚 202 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.54m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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