レオパレス美野島IIの外観
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レオパレス美野島IIのその他
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レオパレス美野島IIのその他
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レオパレス美野島IIのその他：ゴミ置き場
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レオパレス美野島IIのその他：モニター付インターホン
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レオパレス美野島IIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス美野島IIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス美野島IIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレス美野島IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2009年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス美野島IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス美野島IIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅からは遠い場所でもすぐに簡単に行けて、電車の本数も多くてとても電車に乗りやすい。家も多くて、友達とも家が近いのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】イオンモールでは、食材も買えたり服も買えたりするのでしたいことが全てできて便利です。街にはゴミが落ちていることがあまりなくて、交番もあるので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】美味しいものがたくさんあって種類も多いので、食事が楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】学校は専門の教室があったりクーラーが付いている教室が大半なので、勉強がしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 博多駅
いちごさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多から空港はすぐに福岡の中心に行けるのでとても楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅から2駅ほどで行けるので、手軽さがよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡空港や博多駅はたくさんの飲食店があってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荷物が多い時の旅行でもすぐに行けるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日本人の人たちがとても親切なので、乗りやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すこし高いが空港まですぐに行けるのでいい |
2023年2月 博多駅
g0さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、九州各地へのアクセスに便利です。 空港へも地下鉄で二駅乗るだけで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通の施設内に百貨店やスーパー、病院があるため 普段の生活をする上で不便を感じることはないと思います。 アパレルもハイブランドからユニクロまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国的にも有名なお店が出店していてあらゆるジャンルの美味しいものが集まっています。 九州各地のお土産も大体博多駅で買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10~15分程度のところに大きめの公園があります。 エレベーター、スロープの設備は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に大きめの交番があるため、有事の際はすぐに警察の方を呼ぶことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い建物も多いため、築年数にこだわらなければ1Kで家賃5万円を切る物件もちらほらあります。 交通の便も考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 最寄りの商業施設等はもちろん、充実していますし、何より駅員さんの対応も良いです。チケットの……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は各方面へ行く電車の本数が多いのはもちろん、駅がとても大きくてきれいで、商業施設もた……
レオパレス美野島IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,869円｜9,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
