福島ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
317
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,100円 |
| 平均坪単価 | ＠3,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 35.6m²：9件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：10件 |
福島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
福島ビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】新幹線が停車するので全国どこへでも行きやすい町中にしては比較的家賃が安い あまり物価の高くない都会に住みたい場合におすすめ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】商業施設が充実している 買い物に困らない他娯楽にも困らないビジネス街なので夜の治安は悪くない 建物が多く夜も明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】駅構内だけで食べたいと思うものは何でもそろっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】遊ぶ場所や病院に困らない 帰省も比較的楽にできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
クーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町の中心にあり、タクシー乗り場も広い。 周辺には、ホテルもたくさんあって観光客にも便利。 少し離れると静かな住宅街もある。 デパートもあるし、商業施設もあるしとても便利ない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するにも便利です。 駅の中、周辺にはスーパーもあるし、なんでも揃う。 ファッション、メイク用品、ヨドバシカメラもある。 とても便利。もちろん病院も多いし住むにはいい場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食豊富。 ラーメン街道のどさんこラーメンの炒飯おすすめ。 あと、少し駅から歩けば街の洋食屋も手頃であります。 カフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し行くと小学校、中学校がありますが、クラス数は少なめですがみんなが仲良し。 人数多い学校より仲の良さはすごくいいと思う。 保育園も近くにあります。 公園も整備されていていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は、よくパトカーが巡回しているのを見ます。 夜も静かな場所ですが特に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは最高に満足しています。 周辺も便利だし、セキュリティもしっかりしています。 子供達も安心に暮らせています。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は、九州の玄関口ともいわれ、多くの人が行き交います。博多駅は新幹線や地下鉄も通ってお……
2020年10月 博多駅
5.0
【メリット】 どこに行くにも便利。飲食店などたくさんあり飽きません
【デメリット】……
2018年11月 博多駅
4.0
【メリット】 九州最大の駅であり、駅ビルには百貨店や商業施設が入っており大変な賑わいとなっている。また、……
福島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2K | ー | 35.6 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | ー | 35.6 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2K | ー | 35.6 | |
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| 2022年1月 | 3階 | 2K | ー | 35.6 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2K | ー | 35.6 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 40,000円｜3,714円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35.6㎡｜35.52㎡ | 41,375円｜3,850円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 40,000円｜3,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
