アリビオ美野島
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 158件 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 47,645円 |
平均坪単価 | @6,788円 |
平均m²単価 | @2,053円 |
上位専有面積 | 24.61m²:155件 23.61m²:2件 24.7m²:1件 |
上位間取り | 2K:158件 |
アリビオ美野島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩22分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
112戸
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン、給湯、バストイレ別、シャワー、脱衣所、洗面台、洗浄便座、暖房便座、バルコニー、フローリング、収納、クローゼット、天袋、シューズボックス、インターホン、オートロック、エレベーター、宅配ロッカー、ゴミ置場、駐輪場、インターネット接続可(接続環境:光)、地上デジタル、BS、防犯カメラ、システムキッチン、敷地内ごみ置き場、室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アリビオ美野島の口コミ・評判
2014年7月
あねごやんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | デザイナーズマンションの上、JR・私鉄の最寄り駅も徒歩圏内、バスの便数も多いので便利な立地です。近くに商店街やコンビニ・居酒屋もあるので住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園や病院、パチンコなどの娯楽施設も充実しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
監視カメラやオートロックのセキュリティも万全、宅配BOXもあります。外観も オシャレです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋で内装の色が違うので、新築で入居した私は好みの色合いで部屋を決めました。天井も高く、廊下の上部が収納スペースになっているので、便利でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にコンビニ、商店街や24時間営業のスーパーもあるので、働いていて自炊しない方もする方も買い物するのには困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に学校や病院もあります。空き部屋もほとんどなく、人気物件だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ee567さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス、各フロアの廊下、ゴミ捨て場等いつも綺麗に清掃されていて気持ちよく利用できた。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
あっちゃんMAMAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで歩いて行ける距離。自転車があれば天神も博多も近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東領公園があり広くて子ども達や大人も遊んだり散歩していて安心感はある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は古めで、エントランスは綺麗な感じで明るいです。オートロックなので安心です。駐輪場もあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしで住むにしたら普通の間取りです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションのすぐ近くにローソンとミスターマックス、ほっともっとがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 月も保育園もわりと近いので子育てする環境はいいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
dqめぐみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・複数路線利用できます。 ・新幹線も、快速も止まります。 ・地下鉄があります。 ・バス乗り場もたくさんあります。 ・タクシー乗り場もたくさんあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅の中に様々な商業施設が入っています。博多駅に1日いるだけで遊べそうなくらいです。駅周辺にも商業施設がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・駅の中に様々な飲食店があります。また、駅の周辺にもたくさん居酒屋があります。信長という焼き鳥屋が有名です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・エスカレーター、エレベーターがしっかり完備されています。 ・駅の近くにきらめき保育園があります。その他にもたくさん保育園が点在しています。 |
治安 |
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メリット | ・街灯がとても多いです。夜になるとすごく明るいです。 ・ロータリーがとても広いので、おかしな人がいたら、すぐに目についてしまうと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・地下街へいくと比較的物価の安いお店が多いです。 ・学生さんがたくさんいるので、あまり物価が高いイメージはないです。 |
2024年5月 博多駅
わでぃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 空港から近く、新幹線も乗車できる。福岡名物のお土産もたくさん販売している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お店が豊富なので、日用品から雑貨まで幅広く買い物できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とにかく充実していて、博多名物の飲食店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある場所が多いので非常に助かる。 |
治安 |
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メリット | 落ち着いた雰囲気で酔っ払いなども少なく治安はとても良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部にしては、比較的リーズナブルだと思う。 |
2021年11月 博多駅





【メリット】 新幹線、在来線、地下鉄に接続。
各地につながるバスターミナルも隣接。福岡空港へも……
2021年10月 博多駅





【メリット】 駅直結の商業施設多数。飲食店も多いので電車の時間ギリギリまで飲めます。映画館も直結してるし……
アリビオ美野島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 9階 | 2K | ー | 23.61 | ![]() |
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2025年3月 | 8階 | 2K | ー | 24.61 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 2K | 東 | 24.61 | ![]() |
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2024年10月 | 12階 | 2K | 東 | 24.61 | ![]() |
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2024年8月 | 13階 | 2K | 東 | 24.61 | ![]() |
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…残り153件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 24.61~24.7㎡|24.61㎡ | 43,291円|5,814円/坪 |
4階~6階 | 24.61~24.61㎡|24.61㎡ | 45,808円|6,154円/坪 |
7階~9階 | 23.61~24.61㎡|24.55㎡ | 47,250円|6,363円/坪 |
10階~12階 | 24.61~24.61㎡|24.61㎡ | 48,375円|6,499円/坪 |
13階~15階 | 24.61~24.61㎡|24.61㎡ | 50,045円|6,723円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.61~24.61㎡|24.61㎡ | 50,000円|6,716円/坪 |
東向き | 24.61~24.7㎡|24.61㎡ | 47,572円|6,391円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
