いわき6番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
791
いわき6番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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いわき6番館の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】バス停も近く お店がたくさんあり 何よりイルミネーションが綺麗 駅員さんも優しくて 素敵な駅です常に賑やかな場所なので 寂しくはならないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】たくさんの飲食店、お土産屋 服屋、薬局などがあり 何か持ってくるの忘れたなどが あれば、駅の中だけで 解決できちゃいます常に警察の方が巡回しているので 安心はできます、 夜になっても、 街灯が多いのでとても明るいです 酔っ払いなどは 意外と少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺、駅内、地下、 にある飲食店、カフェは とても美味しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】保育園、学校などは そこまで多い方ではないですが 駅を出たところの広場は 常に何かしらのイベントがあります 駅の中のトイレは 全てのトイレが綺麗で とても使いやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
ポイたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に利便性については全てクリアしていると思うので言うことなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな施設があるため充実度も言うことなし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店が多数あるため言うことなし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーター、スロープなどの環境は整っている。 周辺に専門学校や塾などが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗 歓楽街有り 昼・夜共に人が多い 街灯多い 治安も悪くない 交番有り |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 全国的に同規模の駅周辺に比べ家賃は安い方かも |
2024年8月 博多駅
tsubameさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の乗り換え駅。博多や天神に行くにも地下鉄に乗り換えるのに利用しやすい。山陽新幹線では始発になるので自由席にも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設が隣接しているのでそこで全て事足りてとても良い。お土産も買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下が広くお店がたくさんある。阪急のベーカーリーやくうてんはバラエティにとんでいて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレなど充実していると思う。駅のデパート内など綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るく人も多いので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い。家賃の相場はわからない |
2024年6月 博多駅
もつなべさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・博多駅は地下鉄、JR、新幹線も全部1つの場所で移動できるのでかなり便利 ・博多駅を出てすぐ(特に博多口)タクシー乗り場もありバス停もすぐ目の前 ・交番や百貨店、日用品が販売しているところも全部駅や周辺にあるのでとても便利 ・新幹線も場所によるが終電が遅めの時間まで動いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多い！ 博多駅バスターミナルの方は、ダイソーやニトリなども入っているので日用品も揃えられるのがすごく助かる 下に降りれば薬局も入ってるので、博多駅にくればなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく博多駅の中はおいしいお店が多い。 ラーメン街道はいろんなところの福岡のラーメンが食べれるので1番すきです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近の学校に詳しくは無いが、駅の中は学生さんも多く見かけるので利用しやすいのかな？という印象 近くに休める公園も数箇所あるので家族連れも暮らしやすい印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多駅付近は割と夜も明るいイメージです、駅の中に交番があるから昼と夜でそんなに変わる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはかなり高い方だと思います。移動も楽で近くに安いスーパーもある、飲食店もある |
2023年11月 博多駅
なさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこでも行きやすいし着くまでの時間もそんなにないし静かだからすごく乗りやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があるからありがたい 食べたい時に食べれる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 好きな物が食べれるから良いよね その日の気分によってお店を選べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるから気軽に行けるし友達とかと遊べるから良い |
| 治安 |
4 |
メリット | カードですぐ行けるのが良いよね ベリーベリーグッチョブ！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普段住んでるから住みやすいしとても居心地がいい |
いわき6番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 26.6 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 34.96 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.6 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 34.96 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 26.6 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.6～34.96㎡｜30.16㎡ | 51,033円｜5,643円/坪 |
| 4階～5階 | 26.6～34.96㎡｜28.78㎡ | 51,647円｜5,987円/坪 |
| 6階～7階 | 26.6～34.96㎡｜29.96㎡ | 52,275円｜5,822円/坪 |
| 8階～9階 | 26.6～34.96㎡｜29.48㎡ | 51,851円｜5,863円/坪 |
| 10階～11階 | 26.6～35㎡｜30.68㎡ | 53,740円｜5,831円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.6～35㎡｜29.71㎡ | 52,056円｜5,843円/坪 |
| 東向き | 26.6～34.96㎡｜28.69㎡ | 50,125円｜5,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.6～34.96㎡｜30.69㎡ | 52,764円｜5,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
