ノアーズアーク博多西
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
339
ノアーズアーク博多西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目12-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ノアーズアーク博多西」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ノアーズアーク博多西の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】あまり混んでおらず、よい。使いやすいし、乗りやすい。住みやすく、土地の値段は高いが、その分博多駅までの距離が短くなる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】コメダ珈琲があり、休憩できるためよい。ゆっくり休める。とてもいいと思う。下品な高校生もおらず、快適である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】海鮮丼や、肉など色々な飲食店がありどこで食べても美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】周りが ガヤガヤしているため、赤ちゃんが泣いても大丈夫。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
カンナさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人身事故が少ないし景色もとても依頼で満足 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんなどコンビニがたくさんあって友人にあげるときは困らないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店ばかりで満足です！これからも行きたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えなどの台があるのでとても良いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 自由席で譲っている方たちがいたのでとても嬉しかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な物件だらけなのでとても心地良いです！ |
2023年10月 博多駅
あやねさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるタクシー乗り場、バス停があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがある、ゲームセンターがありプリクラも撮れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産売り場が色々あるから観光客にもおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやスロープがあってバリアフリーで良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があって駅周辺もとても綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な線路が通っているため通勤しやすいです |
2023年6月 博多駅
めんまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速が止まります。新幹線も止まります。福岡でトップクラスに交通の利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポケモンセンターやとても大きい本屋などなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが駅周辺にたくさんあります。ラーメン屋もいっぴん通りにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近優先エレベーターが出来ました。とても助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前広場に交番があるので何かあったら多分駆けつけてくれると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は東京と比べたら安いと思います。家賃も安いです。 |
2022年7月 博多駅
なりなりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの方面に行けて駅構内もすごく広くて便利。駅からバスもたくさん出ていてアクセスがすごく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店やアパレルなども多くあり駅だけでも一日中充分楽しむことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあり、パン屋さんもあるため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは多目的トイレや、ベビールームなど多くあり、良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口方面には警察署があり安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が大きいのでアクセスがよく住みやすいと思う。 |
ノアーズアーク博多西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 25.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区住吉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.14～19.44㎡｜19.3㎡ | 39,333円｜6,736円/坪 |
| 3階～4階 | 19.14～25.92㎡｜21.51㎡ | 42,043円｜6,504円/坪 |
| 5階～6階 | 19.14～25.92㎡｜20.94㎡ | 43,500円｜6,900円/坪 |
| 7階～8階 | 19.14～24㎡｜19.58㎡ | 41,923円｜7,087円/坪 |
| 9階～9階 | 19.14～19.44㎡｜19.23㎡ | 42,666円｜7,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.14～25.92㎡｜20.41㎡ | 41,862円｜6,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 44,000円｜6,061円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
