博多ステーションアベニュー
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
427
博多ステーションアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩17分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
23戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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博多ステーションアベニューの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】福岡の中心となる駅で、新幹線、JR、地下鉄、バス、全ての交通の起点となっています。 とにかく便利です！地価はめちゃくちゃ高いので、所有する事はムリですが、賃貸ならちょっと離れればあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】周りにない施設を探す方が難しいほど、商業施設が充実しています。人の目が多いため、犯罪は起こりにくいとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店の数も数え切れないほどあります。駅の2階でラーメンが選び放題です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】交通も便利ですし、駅の施設や周辺の商業施設も充実しているので、住んだら便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
やぶたろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごくよい、駅員のレベルも高く、円滑な現場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利。近くにデパートいっぱいあってすごくいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してる。 福岡のグルメ集結してる、すごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 知らん。子供持ってないです。いんじゃないんですか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいい。 飲み屋街も比較的変な人いない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高 グッジョブです。 いんじゃないですか。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく駅が綺麗。
数年前に新しくなってからさらに良くなった。
駅を正……
2021年12月 東比恵駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線東比恵駅は福岡空港駅と博多駅の中間に位置する駅で非常に便利な駅でありま……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 博多に着く時に1番後ろの車両にのってると、icカード専用出口があります。
1階の……
博多ステーションアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 32.1 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 22.74 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.81 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南 | 22.74 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.99 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.74～23.99㎡｜23.73㎡ | 56,888円｜7,924円/坪 |
| 3階～4階 | 23.81～23.99㎡｜23.91㎡ | 56,000円｜7,743円/坪 |
| 5階～6階 | 22.74～23.99㎡｜23.7㎡ | 54,600円｜7,618円/坪 |
| 7階～8階 | 22.74～23.99㎡｜23.33㎡ | 56,500円｜8,017円/坪 |
| 9階～9階 | 22.74～32.1㎡｜25.34㎡ | 62,000円｜8,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.74～23.99㎡｜23.62㎡ | 56,633円｜7,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
