武石コーポ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
352
武石コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武石コーポの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】駅員さんがみんなていねい とてもやさしくしてくれるものがいいものが多い ひとつひとつ手作りでいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】いろんなひとがいる おもしろいひともたくさんみんな優しい 声かけがさかん 元気であふれてる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】色んなところに色んなものがあって楽しみがふえる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】子供が元気 親子づれであるいてのがたのしそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
かすまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な駅につながっていて経由地としても便利。 新幹線も通っているのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの買い物施設があり、お子さんからお年寄りまで楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン街道というラーメンしかない場所やクロワッサンのお店がありとてもいい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも沢山あり、お年寄りやお子さん連れの方も移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口の駅前に交番があり、治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にしては家賃相場はそこまで高くない。 お店も安い金額でご飯が食べられる。 |
2023年6月 博多駅
ちょやくんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停も近く お店がたくさんあり 何よりイルミネーションが綺麗 駅員さんも優しくて 素敵な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、お土産屋 服屋、薬局などがあり 何か持ってくるの忘れたなどが あれば、駅の中だけで 解決できちゃいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅周辺、駅内、地下、 にある飲食店、カフェは とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校などは そこまで多い方ではないですが 駅を出たところの広場は 常に何かしらのイベントがあります 駅の中のトイレは 全てのトイレが綺麗で とても使いやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に警察の方が巡回しているので 安心はできます、 夜になっても、 街灯が多いのでとても明るいです 酔っ払いなどは 意外と少ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 常に賑やかな場所なので 寂しくはならないと思います |
2022年9月 博多駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まりかなり利便性が高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はたくさんあり充実しており、不満は一切ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で行列ができるお店がいくつかあり、迷ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多数トイレが設置されているのがとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗でいいと思う。不快はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近だと、博多駅付近は住みやすいと思う。 |
2020年8月 博多駅
5.0
【メリット】 アミュプラザやKITTE博多、マルイなど商業施設が充実していて、買い物や食事で困ることはま……
武石コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 33 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 33 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39 | |
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| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 33 | |
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| 2020年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 33 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 62,000円｜3,660円/坪 |
| 2階～2階 | 24～39㎡｜34㎡ | 52,000円｜5,327円/坪 |
| 3階～3階 | 30～33㎡｜32.25㎡ | 44,000円｜4,506円/坪 |
| 4階～4階 | 33～33㎡｜33㎡ | 49,500円｜4,959円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～56㎡｜34.91㎡ | 49,333円｜4,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
