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賃貸

ブルーシーマンション

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1659
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賃料履歴 2014年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,488円
平均坪単価 ＠6,752円
平均m²単価 ＠2,043円
上位専有面積 22.41m²：13件 24.5m²：11件 24.2m²：11件
上位間取り 1K：45件

ブルーシーマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    福岡市立東住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブルーシーマンションの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からの好立地でかなり便利な環境でした。
駅の中には阪急百貨店もありかなり便利です。
まっすぐ歩けば駅で夜もしっかり明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 昼間は住宅も多いので静かでした。
近くにコンビニやスーパーも充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はかなり綺麗です。
オートロックも完備されています。
エントランス等はかなり綺麗にされているのではないでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット コンクリート打ちっ放しでお洒落です。
窓は二つあり風通しもかなり良好。
築年数も浅くかなり綺麗です。
天井の高さもしっかりあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは徒歩5分圏内で。
スーパーも10分圏内にあります。
物価は安いです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 公園は近くにあり子供が遊んでいる様子もしばしば確認できます。
基本的にマンション内で人に会うことはありませんが、地域のコミュニティのチラシ等があるので活動はしているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 博多駅

ミチさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡空港にも天神駅にも行きやすい場所にあります。西鉄バスも数多くあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中だけでも充分買い物ができる場所があります。百貨店はとても楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にはたくさんの店があります。ラーメンもとてもおいしい店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 非常に都会なので、高校などはどこにでも行きやすいです。
治安
5 		メリット 非常に多くの人がいますが、駅の中でのトラブルはあまり聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃とは高いですが、住み心地は抜群だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2024年6月 博多駅

もりふぁんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中心部にある為電車の待ち時間もそんなになく、色んな場所に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋さんやコンビニなど買い物施設や飲食店も多くとても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな飲食店が数多くあるため非常に使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 専門学校などがとても充実しており、駅近くで通いやすい
治安
4 		メリット 比較的綺麗に保たれてると思います。街灯も多いため夜でも真っ暗ということがない
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅が近く、ショッピングできるところも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年10月 博多駅

ジェイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線路が利用できて使いやすいバスターミナルが近いのもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット くうてんや飲食も充実しつつ東急ハンズなどの雑貨店などもある幅広さ
飲食店の充実
5 		メリット 幅広いジャンルのお店があり食べたいものがすぐに見つかりやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通勤通学に使いやすい駅なのでそれだけでもメリットはあるはず
治安
5 		メリット 交番が近くにあるから基本トラブルなどは起きにくい
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本物に困らないし利便性は充分だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年6月 博多駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州新幹線・地下鉄・バス・電車全て揃っていて本数も多いので非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 家電量販店・飲食店・本屋・病院・100均など一通り全て揃っています・
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自転車とバスや電車などでどこにでも行けて便利です。
治安
3 		メリット おまわりさんがみまもりしてくれて駅に交番があるのでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいし物件によっては安いところもけっこうあるのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーシーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 24.5
2024年7月 2階 1K 24.5
2023年12月 2階 1K 南東 22.41
2023年10月 7階 1K 24.2
2023年9月 3階 1K 24.5

…残り40件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.41～24.5㎡｜23.51㎡ 48,000円｜6,754円/坪
3階～4階 22.41～24.5㎡｜23.65㎡ 48,750円｜6,818円/坪
5階～6階 22.41～24.5㎡｜23.66㎡ 48,545円｜6,791円/坪
7階～8階 22.41～24.5㎡｜23.54㎡ 48,444円｜6,811円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.41～24.5㎡｜23.45㎡ 48,378円｜6,825円/坪
東向き 24.2～24.5㎡｜24.3㎡ 49,000円｜6,668円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    レジデンシャルヒルズ博多駅前弐

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13番15号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 350
  • 賃貸

    No.67 ベネフィット21博多

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番10号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 33
    アクセス数 8424
  • 賃貸

    ベネフィット２１博多 No６７

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 523
  • 賃貸

    ベネフィット21博多 ORIENT BLD No.67

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番10号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩11分
    築年数 2006年1月
    口コミ数 16
    アクセス数 835
  • 賃貸

    オリエントビルプロジェクトNo,67

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番10号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1711

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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