サンガーデン東光
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
308
サンガーデン東光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東光2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデン東光の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄私鉄、JR線等は利用でき、九州の中心として君臨する駅です。どこに向きやすいと言うのはとても良いことだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】何でも揃うし、どこにでも行きやすいの最高だと思います駅周りは意外と落ち着いていて治安はいいなと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ラーメンはどこ行ってもおいしいです。とんこつラーメンはやっぱり最高です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多っ子とても人情豊かでとても楽しい人が多いイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
カンナさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人身事故が少ないし景色もとても依頼で満足 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんなどコンビニがたくさんあって友人にあげるときは困らないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店ばかりで満足です！これからも行きたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えなどの台があるのでとても良いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 自由席で譲っている方たちがいたのでとても嬉しかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な物件だらけなのでとても心地良いです！ |
2024年6月 博多駅
りんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 頻繁に電車が来るのでとにかく便利。博多駅の中に地下鉄もJR線も全て含まれているので、たまにJRに乗り換える時も使いやすいし、何より空港まで一本で行けるのは大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多の中心にある博多駅なので施設の充実度は文句なし。年々駅周辺は便利になっていくし、商業施設も新しく出来るので街の変化や発展が見られて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実感度はかなり良い。駅にあるクロワッサン屋は博多駅の象徴のようなお店だし、話題のカフェやレストランも多く、どこにいくか悩むほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内には多数の多機能トイレがあるため、子供連れにも嬉しい点だ思う。エレベーターも多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅で賑わう場所だが、サラリーマンが多いので治安が悪いと感じだことはない。夜になっても常に明るいし、交番もすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分離れれば、さほど高くない賃貸が探せる。バスも多くあるので駅までのアクセスも便利。 |
2023年5月 博多駅
ハカハカさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんがみんなていねい とてもやさしくしてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなひとがいる おもしろいひともたくさん |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなところに色んなものがあって楽しみがふえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が元気 親子づれであるいてのがたのしそう |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しい 声かけがさかん 元気であふれてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ものがいいものが多い ひとつひとつ手作りでいい |
2021年7月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅周辺には百貨店の他バスセンターや飲食店等が多数立ち並んでいます。予備校などの教育機関……
サンガーデン東光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.73 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 24.84 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.73 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.59 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.73 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東光の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.59～24.84㎡｜24.72㎡ | 49,200円｜6,578円/坪 |
| 2階～2階 | 24.59～24.84㎡｜24.69㎡ | 50,000円｜6,692円/坪 |
| 3階～3階 | 24.59～24.84㎡｜24.77㎡ | 50,916円｜6,796円/坪 |
| 4階～4階 | 24.59～24.84㎡｜24.75㎡ | 51,880円｜6,928円/坪 |
| 5階～5階 | 24.59～24.84㎡｜24.72㎡ | 54,333円｜7,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.59～24.84㎡｜24.74㎡ | 51,187円｜6,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
