サンデュエル岩沼駅前の外観
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サンデュエル岩沼駅前の外観
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サンデュエル岩沼駅前のエントランス
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サンデュエル岩沼駅前のエントランス
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サンデュエル岩沼駅前のその他
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サンデュエル岩沼駅前のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岩沼市 |
サンデュエル岩沼駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／岩沼駅 徒歩3分
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利用可能路線
『岩沼駅』 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県岩沼市館下24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエル岩沼駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンデュエル岩沼駅前の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岩沼駅に対する口コミ】仙台まで20分で出られるため、利便性は良いかと思います。複数ホームがあるため、通勤時などはひとつのホームに固まらず比較的分散している印象です。仙台市や名取市と比べると、家賃はお安めかと思います。通勤・通学などで20-30分ほどならokな方や、自家用車をお持ちの方であれば過ごしやすいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【岩沼駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあるため、食料品の調達、ちょっとした買い物には困らないと思います。治安は比較的良いと思います。警察の方のパトロールも度々見かけます。(こちらは時期によるものかもしれませんが…) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【岩沼駅に対する口コミ】駅近にカフェがある印象はないですが、駅前や5-10分圏内に飲み屋(ご飯屋)さんは多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【岩沼駅に対する口コミ】子育て中ではないため園への入りやすさ等は分かりませんが、幼稚園保育園〜中学校までは周辺で過ごせそうな感じがします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【岩沼駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところにコンビニや居酒屋などが何店舗かあり便利。 駐車場や駐輪場もあり車や自転車でも利用しやすい。 近くにマンションやアパートもたくさんあり、人通りもそれなりにあるので治安も良く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【岩沼駅に対する口コミ】乗る人が少ないのでどんな時間帯でも比較的座ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【岩沼駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設：時間をつぶせるような施設は多くないがニューデイズ、ローソン、ミニストップなどのコンビニエンスストアが徒歩圏内にある。 電車が、常磐線と東北本線の両方通過する最後の駅になる為、帰宅時間帯に電車が遅れたときは、岩沼以南の駅の利用者が岩沼駅で途中下車し、迎えを呼ぶ人も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岩沼駅
ぴこたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北本線と常磐線の分岐点であり、上り下り共にそれなりの本数があります。また、仙台までの所要時間も20分ほどで、岩沼以南の駅は利用者が少ないためか、仙台行きの電車では座席に座れることの方が多いです。岩沼発及び岩沼行きの電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはコンビニや自動販売機、緑の窓口があり、駐車場も使いやすいです。特に、コンビニには100円均一ショップの商品を取り扱うコーナーもあり、品揃えはよいと思います。駅周辺にはスーパーマーケットや病院（小児科、内科、歯科、眼科）も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの所にいくつか居酒屋があります。また、少し歩けばラーメン屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園や保育園も多くある印象です。また、児童数の多い小学校もあり、子育て世代が多い印象です。図書館や児童館も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はありますが数も多くなく、地元住民同士での利用が殆どであるため、酔っ払いは少ないと思います。また、歓楽街からも離れていて、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。仙台へのアクセスもよいため、ベッドタウンとして最適な地域です。 |
2023年7月 岩沼駅
あいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本線と常磐線がどちらも通ってるから、下りのときに本数かま多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 設備が整っていると思う。トイレも綺麗にされてる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニも居酒屋とかも周りに多いから、便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校、高校も周りにあるから、子供も移動が便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人などはあんまり見かけないから、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西側は住宅地で綺麗だと思う。住みやすい地域。 |
2022年7月 岩沼駅
いなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東北本線・常磐線の２線利用可能なため、宮城県内では比較的本数が多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口には徒歩５分の場所に安めのスーパーがある。大きなスーパーではないが、平日に買い足すくらいの気持ちで行く分にはよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口のカシュカシュというフランス料理店がおいしいし、気持ちのいい接客をしてもらえる。記念日などによく利用した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口に高校があるが、駅から徒歩圏内で行ける。また生徒も真面目そうな子が多く、荒れている印象がなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の18時以降くらいは、警察の人がよくパトカーで見回りをしているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台圏に20分程度で行けるということ、また仙台に比較して家賃が安めというところがありがたい。 |
2022年2月 岩沼駅
3.0
【メリット】 東北本線と常磐線の接続駅であり、宮城県の中心地仙台市までは岩沼駅より本数が増えるため、周辺……
サンデュエル岩沼駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岩沼市ランキング
 位(8物件中) |
岩沼市館下ランキング
位(3物件中) |
岩沼駅ランキング
位(8物件中) |
サンデュエル岩沼駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 62.78㎡ | 13.28㎡ | 1,681万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 9,832円 156円 |
12,598円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル岩沼駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岩沼市館下の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩沼市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩沼駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.31～64.05㎡｜60.18㎡ | 1,635万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.31～72.42㎡｜67.05㎡ | 1,820万円｜89万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 1,610万円｜85万円/坪 |
| 9階～10階 | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 1,500万円｜88万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.31～72.42㎡｜62.78㎡ | 1,681万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンデュエル岩沼駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.31 |  |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.31 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.31 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル岩沼駅前の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■岩沼市館下の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■岩沼市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■岩沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 79,000円｜4,638円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 79,000円｜4,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
