ベルタ美野島
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
468
ベルタ美野島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルタ美野島の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】福岡市の玄関口。新幹線が停まる他、九州各地へアクセスしやすい。駅北部に比べて、南部の方が家賃が安くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅直結の商業ビルには、飲食店街のくうてん他、様々な施設が入っている。警察官がよく巡回する姿を見る。人通りが多いところは安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店街の「くうてん」や「駅から300歩横丁」などの飲食店が充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の屋上に子どもが遊べる広場があり、買い物ついでに寄れる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
ふわふわさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス等本数が多く料金も安いしとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内やその他の周辺には色々なショッピングやカフェ、軽食等出来るお店が多く非常に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅は構内やその他にも様々な飲食店や軽食が出来るお店が軒を連ねていて、年齢層を選らばないお店が多く撰び易い点が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅から少し離れると緑が多い場所が多く早良区等は子供の居るファミリーには住みやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通のべんででも非常に便利な所なので生活の面では住みやすい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれ程に高くは無いし、近くにコンビニやスーパー等も有るし物価も都市と比べると安いし住みやすいと思う。 |
2024年3月 博多駅
わきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速などといった電車でも止まり、行きやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 欲しいものすべてがそろい、安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいところばかりで満足できるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーな部分が多く、車椅子などでも楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 色んな場所から集まるため、交番が近くにあって安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ものが簡単に揃い、住みやすい また、バイトなども見つけやすい |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 とても綺麗で使いやすいです。
駅員さんの対応が優しかったのでまた利用したいと思い……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 イルミネーションが綺麗でイベントなども開催され、とても賑やかである。また、色々揃っているた……
ベルタ美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 23.18 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.08 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.18 | |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.08 | |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.07 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 46,000円｜6,589円/坪 |
| 2階～2階 | 23.07～23.18㎡｜23.11㎡ | 46,136円｜6,598円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.07～23.18㎡｜23.11㎡ | 46,115円｜6,597円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
