HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 上呉服町 > 祇園駅 > フローラ博多

賃貸

フローラ博多

総合評価：

4.0 アクセス数： 816

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 53件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	48,264円
平均坪単価	＠6,585円
平均m²単価	＠1,992円
上位専有面積	24.9m²：51件 24.94m²：2件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローラ博多の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／祇園駅徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅徒歩11分
利用可能路線
『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上呉服町2-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1998年12月
総戸数
25戸
小学校区域
福岡市立博多小学校
中学校区域
福岡市立博多中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「フローラ博多」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

フローラ博多の口コミ・評判

2020年6月

みっきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーもコンビニも近く、博多駅から歩いて帰れるのが良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月中洲川端駅

しゃんよしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅を上がったら博多座九州最大の歓楽街中洲まで歩いて５分福岡空港まで10分天神は隣の駅という最高の立地
生活利便施設の充実	5	メリット	リバレイン（ショッピングモール）駅の隣、10 分歩けばキャナルシティ（ショッピングや映画館）、ドン・キホーテも歩いて2ー3分
飲食店の充実	4	メリット	駅からキャナルシティまでの間上川端商店街ありレストラン、居酒屋、ラーメン、等飲食店が集中している駅の近くにチョコレートショップ本店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に多目的トイルがある車いすやベビーカーも入れる
治安	5	メリット	中洲側出口から５分のところに中洲交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡市の中心の天神に近いためマンションも賃貸も高めだが利便性ご抜群のため、即契約も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2022年11月中洲川端駅

あずあずさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・２路線（空港線・箱崎線）通っている・地上にはバス停がすぐあり、本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	川端通商店街や福岡アジア美術館が周りにあり、目的別にアクセスがスムーズにおこなえる
飲食店の充実	5	メリット	・全国有数の飲み屋街「中州」なだけあり、居酒屋が豊富・ベローチェやタリーズコーヒーなどのカフェも近くにある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・「冷泉公園」という大きな公園がある・駅直結の「アンパンマンミュージアム」がある
治安	2	メリット	・駅内は清潔が保たれている・夜でも街灯のおかげで街は明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	・ワンルームや1Kであれば5万円台で部屋を借りることができる・コンビニやドラックストア、スーパーなどは周辺に揃っているので買い物しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2022年9月中洲川端駅

タカさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡空港まで約10分、博多駅へと約5分とアクセス良好です。また、空港線と箱崎線の両方が利用できるため、箱崎への乗り換えも不要で地下鉄一本での移動が可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でドン・キホーテやTSUTAYA、ドラッグストアがあるので、買い物には困りません。他には博多リバレインもあり、友人へのプレゼントなど少し良いものが買える商業施設もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結で、くら寿司やカフェ（VITO）があります。VITOのジェラートは美味しく、深夜0時まで空いているので飲んだ後に行けるのも魅力です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アンパンマンミュージアムまで駅直結です。
治安	4	メリット	歓楽街が近くにあるため、遅い時間でも一人で歩いている女性も多く見受けられます。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身向けにはとても良いと思います。歓楽街と反対方面には、女性の一人暮らしも多いです。天神や中洲など近隣で飲食して、徒歩で帰れることを考慮すると家賃相場もさほど高くないと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2021年10月中洲川端駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メリットは、各種路線の中継駅になっているので利便性が良い事です。あとは、博多の中心街が近い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラ博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	1K		24.9
2024年10月	5階	1K		24.9
2024年9月	7階	1K	北東	24.9
2024年4月	4階	1K	北東	24.9
2024年2月	5階	1K		24.9
…残り48件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区上呉服町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場祇園駅の賃料相場中洲川端駅の賃料相場呉服町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■福岡市博多区上呉服町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■祇園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.9～24.9㎡｜24.9㎡	47,125円｜6,257円/坪
3階～4階	24.9～24.94㎡｜24.9㎡	48,058円｜6,380円/坪
5階～6階	24.9～24.9㎡｜24.9㎡	49,000円｜6,506円/坪
7階～8階	24.9～24.94㎡｜24.9㎡	48,500円｜6,439円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.9～24.9㎡｜24.9㎡	48,500円｜6,440円/坪
東向き	24.9～24.9㎡｜24.9㎡	48,000円｜6,373円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.9～24.94㎡｜24.9㎡	48,142円｜6,392円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	39	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フローラ博多と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フローラ博多と似ている物件を無料でお知らせします。

● フローラ博多と同じ沿線の物件

● フローラ博多と似た間取りの物件

● フローラ博多と同じくらいの賃料の物件

● フローラ博多と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

フローラ博多の周辺地図

フローラ博多の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リファレンス上呉服町

住所	福岡県福岡市博多区上呉服町3番20号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上11階建
総戸数	56戸

口コミ数	16
アクセス数	1959

賃貸

シャコンヌ上呉服町

住所	福岡県福岡市博多区上呉服町2丁目8番
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩2分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1236

賃貸

エルフィナ上呉服町

住所	福岡県福岡市博多区上呉服町2番25号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩2分
築年数	2006年4月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	48
アクセス数	2815

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルフィナ上呉服町	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24.51m²	1K	3階	北東

	エルフィナ上呉服町	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24.51m²	1K	11階	南西

全件を表示する

賃貸

コンフォート中呉服

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町2丁目15番
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	568

賃貸

ギャラン御供所町

住所	福岡県福岡市博多区御供所町4番8号
交通	福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩3分
築年数	2015年8月
階建て	地上14階建

口コミ数	20
アクセス数	1622

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映