アーバンクルーザー博多駅前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3383
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アーバンクルーザー博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
34戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アーバンクルーザー博多駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーバンクルーザー博多駅前の【賃貸】物件情報
アーバンクルーザー博多駅前の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】九州の玄関口の博多駅はJR線、新幹線、地下鉄と九州最大のターミナル駅です。博多駅が新しくなって、これまでの交通機関だけの施設から、博多阪急やアミュープラザ、マルイなど商業施設もかなり充実しています。また、博多バスターミナルも隣接しているので非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
369さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅から近い。近くに飲食店も、少なくて静か。線路も無いため電車の音がしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】空港、天神に近く便利です。以前はビジネス街のイメージが強かったですが、周りに買い物するところも多くおしゃれな店も多いです。また、交通の要所のため、JR、地下鉄、新幹線が通ってます。もうすぐ地下鉄七隈線も開通するので、ますます便利になりますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 博多駅
れいちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや新幹線、地下鉄が全てありとても便利です。 また七隈線が開通し更に便利になりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、雑貨、洋服などの施設がとても充実しています。また病院も駅内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン街道のラーメンがとてもおすすめです。 また駅の真ん中にあるクロワッサン屋さんが行列ですがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがあり多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は警備員が駅付近に立っているので安心です。また交番も目の前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にしては、家賃はあまり高くない方だと思います。また駅内にスーパーが2つありますがそんなに高くないです。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 併設されているショッピングストアが豊富でその場だけで楽しめる駅です。他の県へのアクセスも充……
2022年1月 博多駅
4.0
【メリット】 地下鉄やバスセンターも併設しており、交通の便が大変良いところ。天神にも地下鉄で行くことがで……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 いつも通勤等で利用しています。物価も家賃も安く住みやすいですね。飲食店も素材が良いので、何……
アーバンクルーザー博多駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(702物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング
位(56物件中) |
博多駅ランキング
位(385物件中) |
アーバンクルーザー博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 29 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | ー | 29 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 29 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | ー | 28 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | ー | 29 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンクルーザー博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～32.4㎡｜29.4㎡ | 55,000円｜6,198円/坪 |
| 3階～4階 | 29～29㎡｜29㎡ | 55,000円｜6,270円/坪 |
| 5階～6階 | 28～32.4㎡｜29.4㎡ | 55,000円｜6,198円/坪 |
| 7階～8階 | 28～32.4㎡｜29.23㎡ | 55,000円｜6,235円/坪 |
| 9階～9階 | 29～29㎡｜29㎡ | 55,000円｜6,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 55,000円｜6,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 55,000円｜6,270円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
