福岡NSビル
福岡NSビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩10分
JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩17分
JR博多南線/博多駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区豊1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福岡NSビルの口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】快速、普通電車、主要駅、始発駅、西鉄バス、地下鉄、新幹線、タクシーあり駅から少し離れたところなら家賃は少し抑えれそう。交通手段も色々あるので問題はなさそう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】複数の商業施設があり、買い物には大変便利駅に交番があったり警備員も巡回している。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】商業施設内だったり、駅から徒歩でも色んな店がある為困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】幼稚園、保育園とともに充実している。駅にトイレもある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
おかっちさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 九州の中で最大級の駅となるでしょう、こちらの駅は普通電車から快速特急、新幹線、地下鉄、バス、タクシーなんでも利用出来て、また空港までも近くすぐに行けます。再開発も進んでおり、地下鉄の駅も新たに増えたり今後も更に利用しやすくなるかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | こちらの駅、また駅付近はなんでもあり生活に困ることはまずありません。電車を使わずとも買い物だけや通院だけのために来られる方も多いです。休日はイベントなども充実しており、カップルの方やご家族の方友人同士でなど様々な方が訪れます。映画館やゲームセンターなどもあり一日ではまわりきれないくらいのお店の数です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 九州初上陸のお店などもあるくらい飲食店の充実度は凄いです。朝食、昼食、夜食なんでもあります。お酒が飲めるお店も多々あり、駅ビルの中にプチ飲み屋街みたいなものもあります。接待などに使えるお店もあるかと思います。今まで行った飲食店すべて美味しいお店ばかりでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子連れでも移動に困ることはないかと思います。ビルによってはベビーカーの貸し出しなどもあります。駅ビルの屋上に子どもの喜びそうな広場があったり、子ども向けショップなども多々あります。電車をゆっくり眺められるスペースもありますので、電車好きのお子さんは喜ぶのではないでしょうか。九州の1番都会部分にあたりますので、学校や幼稚園、保育園の数も多いです。 |
治安 |
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メリット | 駅を出てすぐに交番があります。駅自体も綺麗で夜でもすごく明るいです。人は多いですが、逆にその人の多さが安心に繋がるかとも思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺に住めば大抵のものはなんでも揃います。働く場所にも困らないかもしれません。交通の利便性についても問題ないでしょう。バスは5分単位くらいで次々に来るイメージです。電車の本数もどこに行くにしても多いです。 |
2023年10月 博多駅
Kさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天神にも福岡空港にも行きやすい。新幹線の駅にも直通で九州の交通の要です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設併設型のため、何でもそろいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | なんでもあります。カフェも居酒屋もたくさんあって困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が多いです。駅もスロープなどきちんとついています。 |
治安 |
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メリット | 基本的には良い街です。駅も綺麗で、ホームレスなどもほぼみません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京や大阪に比べてコンパクトな街なので、利便性が抜群です。 |
2022年9月 博多駅
リョウさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快足も止まり利便性がかなり高く、買い物もできる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お店は駅構内にもたくさんあり利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺には、かなりたくさんの種類のお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周辺には公園などもたくさんあり、暮らしやすい。 |
治安 |
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メリット | 人が多いので、治安はそこまで悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性の割には、家賃は安いと考えられる。 |
2021年11月 博多駅
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【メリット】 まず在来線の発着ホーム数が8本と他の大都市の駅に比べて迷いにくいです。
また、駅……
福岡NSビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | 34.94 | ![]() |
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2024年5月 | 7階 | 1DK | 南西 | 34.94 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 34.94 | ![]() |
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2024年3月 | 7階 | 1DK | 南西 | 34.94 | ![]() |
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2024年2月 | 6階 | 1DK | 南西 | 34.94 | ![]() |
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…残り108件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区豊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 34.94~35.26㎡|35.15㎡ | 48,157円|4,530円/坪 |
3階~4階 | 34.94~35.26㎡|35.14㎡ | 48,511円|4,566円/坪 |
5階~5階 | 34.94~35.26㎡|35.03㎡ | 53,428円|5,045円/坪 |
6階~6階 | 34.94~35.26㎡|35.11㎡ | 51,200円|4,824円/坪 |
7階~7階 | 34.94~35.26㎡|35.18㎡ | 49,551円|4,658円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.94~35.26㎡|35.14㎡ | 49,459円|4,655円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 35.26~35.26㎡|35.26㎡ | 45,000円|4,219円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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