ピュアドームフローリオ博多
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7212
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 215件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ピュアドームフローリオ博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2000年1月
-
総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
住吉小学校
-
中学校区域
住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「サニー美野島店」約360m ●公園「東領公園」約120m ●「ドラッグセガミ美野島店」約400m ●「ミスターマックス美野島店」約80m ●「ローソン博多美野島二丁目店」約80m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームフローリオ博多の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】最寄りの商業施設として、博多阪急百貨店、AMU EST、ヨドバシカメラ、KITTE（マルイ）、博多バスターミナルがあり、服や雑貨、家電、書籍等、ある程度の買い物は博多駅近辺で揃えることができるでしょう。 飲食店も充実しており、博多駅内だけでも駅９F・１０Fにある飲食店街「くうてん」や駅地下の「博多一番街」、飲み屋街の「ほろ酔い横丁」、ラーメン店街の「博多めん街道」、おしゃれな店が集まる「フードストリート」など飲食店街が多数存在し、お店の数も料理のジャンルも実に豊富です。 これらに加えて、AMU ESTの地下街やヨドバシカメラ４Fのレストランゾーン、KITTEの地下および９F・１０Fの飲食店街「うまいと」や「駅から三百歩横丁」、博多バスターミナルの地下および８階にも飲食店がありますので、お店選びに迷うことはあってもお店が無くて困ることは無いでしょう。 博多駅周辺にはオフィスやホテル、銀行や郵便局等の金融機関が集まっています。 また、博多駅は路線バス（西鉄バス）や市営地下鉄のハブ拠点となっており、商業街として有名な天神や飲み屋街として知られる中洲へのアクセスにも便利です。 福岡市内の大抵の場所には博多駅から公共機関を利用してたどり着くことが可能でしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】飲食から服飾まで様々なお店があって、駅だけでとても楽しめる場所です。 駅員さんたちの対応もとても優しく、わからないことは聞きに行けます。 様々な場所に繋がっている福岡の中心地なので、ぜひたくさんの方に利用して頂きたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
北陸新幹線さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りのバス停まで徒歩1分、福岡市地下鉄空港線 博多駅まで徒歩15分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きい通り沿いで割と交通に便利な場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ソフトなカラーのおしゃれな外観、エントランスは大理石風です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 大きめのクローゼット付きで、バストイレ別なので暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 博多駅まで出れば、大きなショッピングセンターがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 閑静な住宅が多い場所です。近くには学校や病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
ぱいぱいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は新幹線もとおっているから 北にも南にもいくのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにビルがたくさんあるから買い物やあそびに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカだからたくさんお店があり毎日選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や商業施設もおおいから子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 福岡の都心だからまわりも綺麗。街灯もたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まわりにスーパーやデパートが多いから買い物がしやすい。 |
2023年7月 博多駅
ごりさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空間が広いので通勤・帰宅ラッシュ以外は比較的に空いてて快適に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急が駅に直結しているので欲しいものがなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人店からチェーン店まで豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広い公園があるので昼にのんびりできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の構内もトイレも非常にきれいに清掃されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の中心地の割に家賃のコスパは非常に高い |
2022年9月 博多駅
みささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅 電車の本数が圧倒的に多い。 JR.地下鉄.新幹線.西鉄バス.タクシーなど用途に応じて沢山の選択肢の中から行き方を選べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内のアミュ、阪急 買い物施設、飲食店、など多数入っている。全国で流行っているものが置いてある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内のアミュ、阪急、地下街 たくさんの種類の飲食店がある。夜遅くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅内のアミュ、阪急 駅中に授乳室、おむつ交換場所が多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、もし危険な間にあっても必ず誰か目撃者になってくれる。駅員や警備の人の数が多いので迅速な対応をしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の割に家賃はそれほど高くはない気がする。（騒音があるため？） |
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅に行けばとにかくなんでも揃います。博多阪急でちょっと良いお土産を買っても良いですし、……
ピュアドームフローリオ博多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区美野島ランキング
位(54物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
ピュアドームフローリオ博多の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1K | ||||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | 19.7㎡ | 3.33㎡ | 594万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 6,437円 326円 |
3,500円 177円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームフローリオ博多の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
-
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-
■福岡市博多区美野島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 634万円｜106万円/坪 |
| 4階～5階 | 17.21～19.8㎡｜19.28㎡ | 566万円｜97万円/坪 |
| 6階～7階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 597万円｜100万円/坪 |
| 8階～9階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 530万円｜88万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 610万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 690万円｜115万円/坪 |
| 東向き | 17.21～19.8㎡｜19.47㎡ | 581万円｜99万円/坪 |
| 西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 596万円｜99万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 565万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ピュアドームフローリオ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.8 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 19.8 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 19.8 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 19.8 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.6 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームフローリオ博多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.6～19.8㎡｜19.75㎡ | 42,250円｜7,070円/坪 |
| 4階～5階 | 17.82～20.08㎡｜19.63㎡ | 41,440円｜6,980円/坪 |
| 6階～7階 | 18.29～22.48㎡｜19.62㎡ | 43,170円｜7,277円/坪 |
| 8階～9階 | 19.6～20.08㎡｜19.81㎡ | 41,770円｜6,972円/坪 |
| 10階～11階 | 19.6～20.8㎡｜19.91㎡ | 43,029円｜7,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～22.48㎡｜19.72㎡ | 42,818円｜7,180円/坪 |
| 東向き | 19.8～20.8㎡｜19.88㎡ | 43,960円｜7,309円/坪 |
| 西向き | 18.29～20.8㎡｜19.79㎡ | 40,894円｜6,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.82～19.8㎡｜19.54㎡ | 42,864円｜7,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
