サンデュエル新横町
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2019年~: 5件 |
口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
会津若松市 |
サンデュエル新横町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR只見線/西若松駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西若松駅』 JR只見線 会津鉄道
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所在地(住所)
福島県会津若松市新横町6-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
会津若松市立謹教小学校
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中学校区域
会津若松市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンデュエル新横町の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【西若松駅に対する口コミ】複数路線の分岐点であるため、止まる電車もそれなりに増える。タクシー、バス乗り場がある。地元の家賃が高いので…その中で見れば家賃はいたって普通。駅、バス、病院、店舗、学校と多くのものがそろっており、住むには便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【西若松駅に対する口コミ】目の前にスーパーができたので、急な買い物は便利に。ギリギリ徒歩圏内にドンキ、総合病院あり。駅や周辺は清掃が行き届いており清潔。周辺は一般住宅が多いため、比較的静か。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
【西若松駅に対する口コミ】新しくできたラーメン屋さん。待つ人も多く結構人気のよう。 距離はあるが常連が多い二郎系ラーメンの店あり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【西若松駅に対する口コミ】住宅が多いので保育園、学校もそれなりに多い。駅構内もエレベーターがあり、利用しやすい環境である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【西若松駅に対する口コミ】駐車場が広い 駅からクルマで出入りしやすい 混雑しにくい一般的な生活をするには、家賃も高すぎず、公共料金も高すぎず、消耗品の調達も不便が無いので住みやすいのではないだろうか |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【西若松駅に対する口コミ】近くにヨークベニマルがある 竹田病院に一番近い駅である 歓楽街もなく、人通りや外灯も多いので治安は良い |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 【西若松駅に対する口コミ】あえてあげるなら、個人商店の食堂やバーは近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【西若松駅に対する口コミ】近くに神社、公園、幼稚園、保育所、塾等がある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【西若松駅に対する口コミ】会津若松市内からは、ちょっと離れています。 駅付近は住宅地と商業地があります。 駅を東西に横切る際、エレベーター完備の自転車用のスロープもあるのでとても便利です。 電車の混雑も特にないのでゆったりと移動しやすいと思います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【西若松駅に対する口コミ】この辺では鉄道、駅が少ないのでとても助かっています。電車の混雑状況は人が多くいる時間帯は多いですが、空いている時間帯はぜんぜん人が居ません。歩ける距離にドン・キホーテなどもあるためたいへん便利だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西若松駅
まーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 只見線と会津鉄道の合流駅となっている。駅前の広場からバスに乗れる。タクシー乗り場もある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテ、スターバックスコーヒーの最寄り駅である。また、会津若松市のシンボルである鶴ヶ城の最寄り駅でもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにハンバーグとラーメンで有名な【ラーメン前田】とレモンラーメンが特徴的な【三太郎】がある。ドン・キホーテの中にもフードコート、四六時中、ケンタッキー、ミスタードーナツ、マクドナルド、銀だこ、サーティワンアイスクリームなどチェーン店が沢山ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校がある。若松商業高校、会津高校の最寄り駅で市外から通ってい生徒はこの駅で降り高校へ向かっている。 |
治安 |
3 |
メリット | 線路をまたぐように建っている駅で屋根付きの歩道橋のような感じで通れる。夜でも駅の中が明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 会津若松駅まで2駅で着くし、商業施設 、学校なども近く田舎のわりに車がなくてもある程度生活できるレベル。 |
2023年11月 西若松駅
ビビンバさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 会津若松駅まで2本で行けるので便利。タクシーやバス停もあるので移動に困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ歩けば大型ショッピング施設や病院などがあるので生活に困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには居酒屋やチェーン店などたくさんあり、七日町駅も一本で行けるため会津の名産店などたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレや自転車も押して入れる階段もあるので便利。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番などはないが警察官が頻繁に見回りにくるので安心。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにはアパートなどがたくさんあるので移住しやすい。 |
2023年10月 西若松駅
sawadahotakaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅の風景を電車に乗りながら見ることができる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキホーテやヨークがあるので、買い物施設は充実してると思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにココスやすき家、ホットモットなどがあるので飲食店はそれなりに充実していると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに城西小学校や小金井小学校があるので、それなりに子育て環境も充実していると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、平和に暮らせて、自然が豊かなので都会などでは見れないような景色も観れると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住吉神社という神社の近くに、設備の充実した、賃貸があったと思います。 |
2020年2月 西若松駅
【メリット】 西口を出てすぐにヨークベニマル城西店、アオキがあり、その目の前の通りは広く商店もある。
サンデュエル新横町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
会津若松市ランキング
位
(16物件中) |
会津若松市新横町ランキング
位
(1物件中) |
西若松駅ランキング
位
(1物件中) |
サンデュエル新横町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年11月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年3月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年11月 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2017年1月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2014年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 67.45㎡ | 11.78㎡ | 1,697万円 | @84万円 | @26万円 | 8,450円 125円 |
12,897円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル新横町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■会津若松市新横町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■会津若松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■西若松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 66~75.89㎡|73.41㎡ | 1,805万円|81万円/坪 |
4階~5階 | 66~68.2㎡|67.09㎡ | 1,680万円|83万円/坪 |
6階~7階 | 60~68.2㎡|64.09㎡ | 1,439万円|74万円/坪 |
8階~9階 | 56.79~56.79㎡|56.79㎡ | 1,390万円|80万円/坪 |
10階~11階 | 66~66㎡|66㎡ | 1,805万円|91万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.79~75.89㎡|67.45㎡ | 1,697万円|83万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンデュエル新横町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.89 | |||||||
2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.89 | |||||||
2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル新横町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■会津若松市新横町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■会津若松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西若松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 60~60㎡|60㎡ | 120,000円|6,612円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 68.2~75.89㎡|73.32㎡ | 125,000円|5,634円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~75.89㎡|67.99㎡ | 123,000円|6,025円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |