第16川崎ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
590
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,149円 |
| 平均坪単価 | ＠7,609円 |
| 平均m²単価 | ＠2,302円 |
| 上位専有面積 | 23.46m²：56件 24.05m²：28件 24.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
第16川崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第16川崎ビルの口コミ・評判
2024年9月
まいまいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が多く生活するのには全く困りませんでした。 電車は通勤時間は混雑しますが、博多駅まで一駅なので通勤しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅が近く、大通り沿いに面しており、街灯も多くあります。 夜間でも人通りはある方だと思います。 空港が近いので、飛行機がかなり近くで見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスがあるので、仕事で不在がちな時はとても助かりました。 共用部分の清掃をこまめにしてくれており、清潔感がいつも保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1kのお部屋ですが、一般的な縦長のお部屋ではなく、横長いお部屋なので広く感じます。 玄関から部屋が見えにくいのも安心でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、駅前になんでも揃っています。 商店街は少し歩きますが、近年個性的な商店街、とメディアに取り上げられることも多いところです。週に一回程度、駅構内に出張出店していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 福岡市内は行政サービスも充実していますし、救急病院が近いので何かあった時もすぐに行くことができます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 吉塚駅
のりおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店がたくさんあり、とても便利です。お土産屋さんがあればなお嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食点があり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。お弁当屋さんがあればなお嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで、かなり住みやすい地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安はとても良いです。県庁も近くにあるからだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食が多くあり、自転車があれば問題なく生活できるとおもいます |
2021年11月 吉塚駅
5.0
【メリット】 17年ほど前に現在の高架駅になったが、自分としては、それより前の古い旧吉塚駅の方が馴染みが……
2020年3月 吉塚駅
3.0
【メリット】 駅周辺に公園、スーパーマーケット、美容室、100円均一、サイクルショップ、ケーキショップ、……
2019年4月 吉塚駅
5.0
【メリット】 博多駅まで1駅、かつ特急も止まる駅なので非常に便利が良いです。また、駅自体も栄えているので……
第16川崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.46 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.46 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 23.46 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 23.46 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 23.46 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.46～24.05㎡｜23.68㎡ | 47,875円｜6,685円/坪 |
| 3階～4階 | 23.46～24.5㎡｜23.67㎡ | 49,750円｜6,949円/坪 |
| 5階～6階 | 23.4～24.05㎡｜23.65㎡ | 49,285円｜6,890円/坪 |
| 7階～7階 | 23.46～24.5㎡｜23.74㎡ | 49,333円｜6,872円/坪 |
| 8階～8階 | 23.46～24.05㎡｜23.62㎡ | 49,214円｜6,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.46～23.46㎡｜23.46㎡ | 46,428円｜6,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.46～24.5㎡｜23.71㎡ | 49,206円｜6,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
