日之出ビル博多駅前
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
491
日之出ビル博多駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
1987年10月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立堅粕小学校
-
中学校区域
福岡市立東光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
日之出ビル博多駅前の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】乗り換えとか便利でいろんな電車に乗り告げる天神 に比べると住んでる人は多いように思える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】改札の中にファミリーマートがあるから買い物できるいろんな人が行き来するけど清潔感は保たれているように見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】改札の外ならいろんなものを食べることができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の構造がそんなに複雑じゃないからわかりやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
ひちゃかゆるいさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅という福岡のターミナル駅なので便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に買い物ができるスポットがたくさんあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので，食べ物には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利がいいので、いろんなところに行くことができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるので安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると、家賃相場はかなり安いと思う |
2023年4月 博多駅
れいちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや新幹線、地下鉄が全てありとても便利です。 また七隈線が開通し更に便利になりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、雑貨、洋服などの施設がとても充実しています。また病院も駅内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン街道のラーメンがとてもおすすめです。 また駅の真ん中にあるクロワッサン屋さんが行列ですがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがあり多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は警備員が駅付近に立っているので安心です。また交番も目の前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にしては、家賃はあまり高くない方だと思います。また駅内にスーパーが2つありますがそんなに高くないです。 |
2022年2月 博多駅
4.0
【メリット】 福岡の都心部ということもあり大きな駅です。隣接する建物にはKITTEやOIOI、バスターミ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 洋服や飲食などお店も充実していて、足りないものはありません。駅を降りると有名で常に行列ので……
日之出ビル博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 28.92 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 28.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 28.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 28.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 28.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ | 49,000円｜5,601円/坪 |
| 3階～4階 | 28.92～30.01㎡｜29.02㎡ | 54,300円｜6,184円/坪 |
| 5階～6階 | 28.92～30.01㎡｜29.01㎡ | 52,545円｜5,986円/坪 |
| 7階～8階 | 28.91～28.92㎡｜28.91㎡ | 52,400円｜5,990円/坪 |
| 9階～10階 | 28～28.92㎡｜28.8㎡ | 54,562円｜6,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30.01㎡｜28.92㎡ | 52,390円｜5,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ | 47,000円｜5,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
